2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 3.598 m² com terreno de 7,8 ha

Avenida Hélio Gomes, 681/94 - Village Lagoinha - Presidente Epitácio/SP

3.597,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h30

R$ 5.180.810
2ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h30

R$ 2.590.405

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.180.810. Lance equivale a R$ 720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.597,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Foro de Araçatuba/SP

Descrição do edital

Imóvel comercial situado no Bairro Village Lagoinha, em Presidente Epitácio/SP, na Avenida Hélio Gomes, nº 681/94.

Terreno: 77.656,52 m²
Área construída: 3.597,78 m²

Pontos de atenção

Leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Araçatuba TJ/SP.
Processo nº 1002160-21.2019.8.26.0032.

Localização

A 2 minutos do Camping Associação Sabesp Presidente Epitácio.
A 7 minutos do Parque O Figueiral, pela Rodovia Hélio Gomes.
A 12 minutos da Rod. Raposo Tavares.
A 15 minutos da Ponte Rio Paraná, que faz divisa entre São Paulo e Mato Grosso do Sul.

Ler o texto completo do edital

Imóvel Comercial com 3.597,78m² e Terreno de 77.656,52m² no Bairro Village Lagoinha.

Situado na Avenida Hélio Gomes, nº 681/94, Village Lagoinha, Presidente Epitácio/SP.

A 2 minutos do Camping Associação Sabesp Presidente Epitácio, a 7 minutos do Parque O Figueiral, Rodovia Hélio Gomes, a 12 minutos da Rod. Raposo Tavares e a 15 minutos da Ponte Rio Paraná, que faz divisa entre São Paulo e Mato Grosso do Sul.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Araçatuba TJ/SP

(Processo nº 1002160-21.2019.8.26.0032).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.597,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.180.810; R$ 1.440/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.590.405; R$ 720/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1002160-21.2019.8.26.0032 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.