Imóvel comercial de 36,5 m²
AV. PRESIDENTE VARGAS, 135A - CENTRO - OLHO D'ÁGUA DAS CUNHÃS/MA, Olho DÁgua das Cunhãs/MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 198.592
-
2ª praça
07/12/2026 às 11h00
R$ 148.944
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 198.592. Lance equivale a R$ 5.435/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 36,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 816 · Cartório de Registro de Imóveis de Olho D’Água das Cunhãs/MA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
PONTO COMERCIAL NO CENTRO – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!
O DOMÍNIO ÚTIL DE UM TERRENO FOREIRO AO MUNICÍPIO SITUADO À AVENIDA PRESIDENTE VARGAS N° 135-A SETOR N° 02,ZONA CENTRO DA CIDADE. O mencionado terreno que é de 1° (primeira) classe, tem as seguintes dimensões, limites e área: frente para referida rua avenida medindo 5,80 (cinco metros e oitenta centímetros) metros, lateral esquerda limita-se com terreno do adquirente medindo 6,00 (seis metros), lateral direita limita-se com terreno pertencente ao Sr. José Alberto Melo da Costa medindo 6,00 (seis metros), fundo limita-se com terreno pertencente ao Sr. José Alberto Melo da Costa medindo 5,80 (cinco metros e oitenta centímetros) metros, perfazendo uma área total de 34,80m² (trinta e quatro metros e oitenta centímetros) metros quadrados à rua supra citada.
Consta, na AV.01, a a construção de 01 prédio comercial com a seguinte descrição. Imóvel comercial construído com alvenaria de tijolos, estrutura de telhado em madeira de lei, coberto de telhas cerâmicas, piso de lajota, forro de gesso, equipado com instalações elétricas, construído de 01 (um) salão com 02 (dois) portões de ferro de enrolar, com área construída de 36,54 m² de construções.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 122978475): O imóvel é bem localizado, cravado no centro comercial. Próximo à Secretaria Municipal de Educação, Casa Lotérica, Banco do Brasil e diversas lojas. Imóvel ocupado, utilizado para atividade comercial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 36,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 198.592
- R$ 5.435/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 198.592
- R$ 5.435/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000034-02.2003.8.10.0103
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
