Imóvel comercial com 360 m² em terreno de 922 m²
Avenida Monteiro Lobato, nº 5390/5505 - Vila Progresso - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 10h00
R$ 2.250.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.500.000. Lance equivale a R$ 6.245/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 360,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 58.758 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Terreno formado pelos lotes 18, 20 e 21 da quadra C, na Gleba F do loteamento Cidade Jardim Cumbica, com prédio comercial edificado. Fica na Avenida Monteiro Lobato, em perímetro urbano.
- Terreno
- 922,00 m²
- Construída
- 360,26 m²
Terreno
- Lotes 18, 20 e 21 da quadra C, Gleba F.
- Frente de 39,29 m para a Avenida Monteiro Lobato.
- 25,00 m da frente aos fundos em ambos os lados e 34,51 m nos fundos.
- Limites: lado direito com o lote 17; lado esquerdo com o lote 22; fundos com os lotes 40, 41 e 42.
Construção
- Prédio comercial.
Localização
- Loteamento Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano.
- Avenida Monteiro Lobato.
Ler o texto completo do edital
um TERRENO, consistente nos lotes 18, 20 e 21, da quadra C, Gleba F, do loteamento denominado Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, com a área de 922,00m², medindo 39,29m de frente para a Avenida Monteiro Lobato, 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 34,51m, confrontando do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o lote 17, pelo lado esquerdo e no mesmo sentido, com o lote 22 e nos fundos, com os lotes 40, 41 e 42, sua respectiva edificação, consistente de um PRÉDIO COMERCIAL com área de 360,26m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 360,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.500.000
- R$ 12.491/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.250.000
- R$ 6.245/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000807-55.2023.5.02.0312 3ª VT Guarulhos/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
