Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 369 m²

Rua Sebastião de Mauro, 34 - Caetetuba - Atibaia/SP

368,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 14h00

R$ 900.000
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h00

R$ 540.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 1.465/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 368,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 56.056 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP
Leiloeiro: Baston Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano composto por três edificações comerciais e residenciais, localizado na Rua Sebastião de Mauro, nº 34, bairro Caetetuba, em Atibaia/SP. As construções são do tipo casa, padrão econômico, com 95 anos e necessidade de reparos importantes.

Área construída: 368,54 m²
Terreno: 600 m²
Matrícula: 56.056

Pontos de atenção

Construções com 95 anos e necessidade de reparos importantes.

Cômodos

Prédio comercial nº 34, com 165,51 m²
Prédio comercial e residencial nº 36, com 141,12 m²
Prédio residencial nº 36 – fundos, com 37,20 m²

Construção

Edificações do tipo casa, de padrão econômico.
Construções com 95 anos.
Necessita de reparos importantes.

Localização

Rua Sebastião de Mauro, nº 34, bairro Caetetuba, zona UAD (Macrozona Urbana Adensada), Atibaia/SP.

Documentação

Título aquisitivo nº 13.510.
Matrícula nº 56.056, Livro nº 02 – Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP.
Inscrição cadastral nº 0801000101-0051874.

Ler o texto completo do edital

LOTE 03: Imóvel urbano, com área construída de 368,54m², sob uma área total de terreno de 600m², localizado na Rua Sebastião de Mauro, nº 34, bairro Caetetuba, zona UAD (Macrozona Urbana Adensada), na cidade de Atibaia/SP. O imóvel é composto por um prédio comercial n° 34 da Rua Sebastião de Mauro, com área de 165,51 m²; Prédio comercial e residencial n° 36 da mesma rua, com área de 141,12 m²; e prédio residencial n° 36 - fundos da referida rua, com área de 37,20 m². As edificações de modo geral, do tipo casa, padrão econômico, com 95 anos, necessitando de reparos importantes. Título aquisitivo nº 13.510. Este bem está matriculado sob o nº 56.056, Livro nº 02 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP. Inscrição cadastral nº 0801000101-0051874.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 368,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 900.000; R$ 2.442/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 540.000; R$ 1.465/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1032669-80.2023.8.26.0003 1ª Vara Cível

Quem paga as dívidas: não informado no edital.