Imóvel comercial com galpão de 371 m²
Clarinia, 80 - Lote 7 PAL 24477, Quadra 44 - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/11/2026 às 13h00
R$ 380.000
-
2ª praça
25/11/2026 às 13h00
R$ 190.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.024/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 371 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · 4º e 12º Ofício do Registro Geral de Imóveis
- Leiloeiro
- Onildo Bastos
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos aquisitivos ao terreno e à construção de um imóvel urbano situado na Clarinia, 80, Campo Grande, RJ. Há uma construção aparentemente destinada a galpão, na divisa com uma Igreja Evangélica.
- Terreno
- 505 m²
- Área edificada
- 371 m²
- Matrícula
- não foi aberta
- Inscrição municipal
- 0.924.328-8
Pontos de atenção
- O imóvel é objeto de direitos aquisitivos ao terreno e à construção.
- Não foi aberta matrícula.
- A construção é descrita como aparentemente um galpão.
- O logradouro e o passeio não possuem asfaltamento e calçamento.
- As redes pluviais e de saneamento básico da região são precárias.
Cômodos
- Galpão
Terreno
- Lote 7, PAL 24477, Quadra 44.
- Construção em parte do terreno, na divisa com a Igreja Evangélica.
- Terreno murado pela frente e pelas laterais.
Construção
- Galpão aparentemente composto de alvenaria, embolçado e pintado.
- Cobertura em telhas de alumínio.
- Portão de garagem em ferro.
- Idade: 2011.
Localização
- Clarinia, 80, Campo Grande, RJ.
- Imóvel urbano, afastado cerca de 1 km de pontos comerciais e industriais.
- Logradouro e passeio sem asfaltamento e calçamento.
- Rede de água potável no logradouro.
- Rede de energia elétrica e iluminação pública.
- Transporte público urbano a cerca de 1 km, com BRT, ônibus e vans.
- Há coleta de lixo, entrega de correspondência, telefonia e TV por assinatura.
Documentação
- Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 4º e 12º Ofício do Registro Geral de Imóveis.
- Inscrição municipal 0.924.328-8 (IPTU).
Outras informações
- Redes pluviais e de saneamento básico precárias na região.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
DIREITOS AQUISITIVOS AO TERRENO E CONSTRUÇÃO, Situado na Clarinia, 80, Lote 7 PAL 24477, Quadra 44, Campo Grande, RJ. Fotos em anexo ao mandado. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 4º e 12º Ofício do Registro Geral de Imóveis, não foi aberta matrícula, e pela inscrição municipal 0.924.328-8 (IPTU), idade: 2011, área edificada de 371 m², possuindo o terreno 505 m².
Terreno
Pelo que este OJA pôde observar há uma construção em parte do terreno na divisa com a Igreja Evangélica, sendo o mesmo aparentemente um Galpão composto de alvenaria, embolçado e pintado, com cobertura em telhas de alumínio. Imóvel murado pela frente e laterais, também em alvenaria com embolço e pintura, e portão de garagem em ferro.
Da região
Trata-se de imóvel urbano, o qual, segundo a VISTORIA realizada, encontra-se afastado cerca de 1 km de pontos comerciais e industriais, não possui asfaltamento e calçamento no logradouro e no passeio; possui redes pluviais e de saneamento básico precárias na região; possui rede de água potável no logradouro; possui rede de energia elétrica e iluminação pública; possui serviço de transporte público urbano há cerca de 1 km do imóvel de BRT, ônibus e vans; possui prestação de serviço público ou posto à disposição de coleta de lixo, entrega de correspondência, telefonia, TV por assinatura.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 371 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 380.000
- R$ 1.024/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0113375-60.1989.8.19.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
