Imóvel comercial com complexo industrial e 38,7 ha
Estrada do Riachão, 27 - Rodovia Presidente Dutra KM 190 - Vila São João - Queimados/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2026 às 09h00
R$ 135.772.000
-
2ª praça
Próxima21/05/2027 às 09h00
R$ 67.886.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 135.772.000. Lance equivale a R$ 175/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 386.829,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.972
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Complexo industrial anteriormente destinado à produção de roupas, implantado em terreno de grande extensão e composto por múltiplas estruturas operacionais.
Cômodos
- Subestações
- Portaria
- Guarda volumes
- Administração de pessoal
- Unidade principal de fabricação e produção
- Oficinas
- Almoxarifados
- Central de refrigeração
- Depósito de materiais recicláveis
- Casa de compressores
- Casa de caldeiras
- Almoxarifado de produtos químicos
- Refeitório
- Depósito de sucatas
- Área de lazer
- Arquivo morto
Construção
- Conjunto com estruturas para atividades industriais, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, produção, administração empresarial ou projetos de requalificação.
- Aproveitamento condicionado às autorizações e normas aplicáveis.
Ler o texto completo do edital
Complexo industrial anteriormente destinado à produção de roupas, implantado em terreno de grande extensão e composto por múltiplas estruturas operacionais. O conjunto possui subestações, portaria, guarda volumes, administração de pessoal, unidade principal de fabricação e produção, oficinas, almoxarifados, central de refrigeração, depósito de materiais recicláveis, casa de compressores e casa de caldeiras. Também integra o complexo um almoxarifado de produtos químicos, refeitório, depósito de sucatas, área de lazer, arquivo morto, departamento médico, carpintaria e outras instalações complementares. A diversidade das edificações favorece o aproveitamento para atividades industriais, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, produção, administração empresarial ou projetos de requalificação, observadas as autorizações e normas aplicáveis.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 386.829,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 135.772.000
- R$ 351/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 67.886.000
- R$ 175/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0504383-77.2009.4.02.5101 Justiça Federal
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
