2ª praça Judicial

Imóvel comercial de esquina com 384 m²

Avenida Cesário Alvim, 90 - esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas) - Centro - Uberlândia/MG

384,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 16h00

—
2ª praça
Próxima

23/11/2026 às 16h00

—
3ª praça

07/12/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.537.040. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 384,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: VENDA DIRETA
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.481 · 2º CRI local
Leiloeiro: José Rodovalho Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Pequena edificação tipo guarita em terreno de esquina, na Avenida Cesário Alvim, no Centro de Uberlândia/MG. O imóvel integra o Espaço Mais Saúde e está visivelmente diferente da matrícula original.

Terreno: 384,26 m²
Matrícula: 47.481
Entrada: 25%
Parcelamento: Até 30 meses

Pontos de atenção

Consta nos autos o processo nº 0004768-46.1997.4.01.3803.
O imóvel está visivelmente diferente da matrícula original, que registrava uma casa de morada.
A penhora recai somente sobre o imóvel objeto da matrícula imobiliária nº 47.481, embora ele forme uma única edificação com outro imóvel contíguo.
Não há muro de separação entre o imóvel e o imóvel dos fundos.

Cômodos

1 guarita
Piso em pedra macaquinho
Cobertura fechada nas laterais
Pergolado vazado com vigas de concreto

Terreno

Imóvel de esquina com a Rua Olegário Maciel, antiga Rua Getúlio Vargas.
Cercado na frente e pelas laterais, sem muro de separação do imóvel dos fundos.

Construção

Pequena edificação tipo guarita.
Cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, em estilo pergolado vazado.
O imóvel foi descaracterizado de residencial para comercial em razão das locações.
Integra o Espaço Mais Saúde, formando uma única edificação com outro imóvel contíguo.

Localização

Avenida Cesário Alvim, nº 90, esquina com a Rua Olegário Maciel, Centro, Uberlândia/MG.
A entrada do imóvel é pelo nº 957 da Rua Olegário Maciel.

Documentação

Matrícula imobiliária nº 47.481 do 2º CRI local.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Pequena edificação, tipo guarita, terreno c/ 384,26m², Avenida Cesário Alvim, n° 90, esquina c/ a Rua Olegário Maciel (Antiga Rua Getúlio Vargas), Centro, Uberlândia/MG. 2º CRI local n° 47.481. (Proc. 0004768-46.1997.4.01.3803)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias: O imóvel está cercado na frente e pelas laterais, não havendo muro de separação do imóvel dos fundos, no imóvel está construída uma pequena edificação, tipo guarita, piso em pedra macaquinho, e, cobertura fechada nas laterais, com vigas de concreto, estilo pergolado vazado, no centro; a entrada do imóvel é pelo nº. 957, da Rua Olegário Maciel. Consta nos autos o imóvel está visivelmente diferente da matrícula original, sendo que tratava-se de uma casa de morada, a qual foi descaracterizando de residencial para comercial em razão das locações. Obs.: O imóvel integra o Espaço Mais Saúde, sendo uma única edificação com outro imóvel (contíguo), porém, a penhora recai tão somente sobre o imóvel objeto da matrícula imobiliária nº 47.481.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 384,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.537.040; R$ 4.000/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004768-46.1997.4.01.3803 JUSTIÇA FEDERAL DE UBERLÂNDIA/MG - 1ª VARA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.