Imóvel comercial com 3.863 m²
Rua Deputado José Afonso - Cambará/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima24/11/2026 às 10h00
R$ 1.092.355
-
2ª praça
24/11/2026 às 14h00
R$ 824.728
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.092.355. Lance equivale a R$ 283/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.862,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- On-line
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.093 · CRI local
- Leiloeiro
- JE Leilões
- Comitente
- Vara Cível de Cambará/PR
Descrição do edital
Terreno urbano com edificação comercial para atividades de armazenagem e cobertura metálica, com frente para a Rua Deputado José Afonso.
- Terreno
- 3.862,80 m²
- Construção b-01
- 468,00 m²
- Cobertura b-02
- 420,00 m²
- Matrícula
- 1.093
Pontos de atenção
- A penhora e a avaliação foram realizadas sobre a parte ideal de 50% pertencente ao executado.
- Apesar da penhora e avaliação da parte ideal de 50%, a expropriação abrangerá a integralidade do imóvel.
Cômodos
- 1 balcão de atendimento/escritório/copa-cozinha
- 2 banheiros na edificação b-01: masculino e feminino
- 1 almoxarifado
- 1 oficina
- 1 banheiro na área de trabalho
Terreno
- Lote J, com topografia regularmente acidentada e gradativo declive da frente aos fundos.
- Testa de 18,00 metros para a Rua Deputado José Afonso.
- Lateral direita parcialmente delimitada por muros e pelas benfeitorias edificadas.
- Lateral esquerda em comum com o imóvel do lote K.
- Fundos sem qualquer delimitação.
Construção
- Edificação b-01 em alvenaria, adequada para atividades comerciais e armazenagem.
- Edificação b-01 coberta com telhas de barro sustentadas por estrutura de madeira.
- Balcão em granito, pisos cerâmicos, forração interna em PVC e banheiros com piso e revestimento de paredes cerâmicos.
- Área de almoxarifado e oficina com piso em concreto.
- Edificação b-01 em regular estado de uso e conservação.
- Cobertura metálica b-02 em regular estado de uso e conservação.
Localização
- Frente para a Rua Deputado José Afonso.
Documentação
- Imóvel identificado na Matrícula nº 1.093 do CRI local.
Venda e pagamento
- A expropriação ocorrerá na integralidade do imóvel, conforme determinação do evento 240.1.
Ler o texto completo do edital
BENS: Um terreno urbano identificado como LOTE J, com área total de 3.862,80 m², com frente para a Rua Deputado José Afonso, titular das divisas, metragens e confrontações constantes da Matrícula nº 1.093 do CRI local.” Referido terreno possui topografia regularmente acidentada (gradativo declive da frente aos fundos), com testa de 18,00 metros de frente para Rua Deputado José Afonso, delimitado parcialmente por muros (lateral direita/fundos da benfeitoria b-01) e pelas próprias benfeitorias edificadas (lateral direita), enquanto a lateral esquerda está em comum com o imóvel objeto do lote K (avaliado neste laudo), e os fundos não possuem qualquer delimitação. Benfeitorias existentes: b-01 - Uma edificação em alvenaria, adequada para atividades comerciais/armazenagem, com área total construída aproximada de 468,00 m², coberta com telhas de barro, sustentadas por estrutura de madeira, cujo interior consiste em: balcão de atendimento/escritório/copa-cozinha (balcão em granito)/banheiros(masculino/feminino, piso/revestimento de paredes cerâmico), em aproximados 122,85 m², com piso cerâmico e forração interna em PVC; área de almoxarifado e oficina, em aproximados 345,15 m²(área de trabalho, com piso em concreto e banheiro, este último com piso cerâmico). Considerando-se os aspectos gerais da benfeitoria(internos/externos), tais como condições da cobertura, paredes, pintura, piso, etc, confiro a mesma o regular estado de uso e conservação, ressaltando os ambientes distintos identificados acima. b-02 – Uma cobertura metálica, com área total construída aproximada de 420,00 m², em regular estado de uso e conservação”. Apesar da penhora e avaliação ter sido realizada da parte ideal de 50% pertencente ao executado, a expropriação se dará na integralidade do imóvel, conforme determinação de evento 240.1
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.862,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.092.355
- R$ 283/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.092.355
- R$ 283/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002533-13.2018.8.16.0055
- 0002416-22.2018.8.16.0055
- 0000217-56.2020.8.16.0055
- 0002289-16.2020.8.16.0055
- 0001762-64.2020.8.16.0055
- 0000653-15.2020.8.16.0055
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
