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Imóvel comercial de 3.907 m²
AVENIDA PRESIDENTE ITAMAR FRANCO, 3170 - LOJA 3170, EDIFICIO SAINT PIETRO RESIDENCE - SAO MATEUS - Juiz de Fora/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 10h00
R$ 13.000.000
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 19.170.000. Lance equivale a R$ 3.327/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.907,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 65.040 · 1 CRI DE JUIZ DE FORA
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
a. LOCADO b. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ 31/09/2027, COM RENDIMENTO DE 9,3% ANUAL SOBRE O LANCE MÍNIMO OFERTADO, c. ACAO JUDICIAL - COBRANÇA SOBRE OS VALORES LOCATÍCIOS QUANDO DA INTEGRALIZAÇÃO DO IMÓVEL, DEPOSITADOS NA CONTA DO ANTIGO DEVEDOR - PROC. No 5021697-73.2021.8.13.0145 EM TRAMITE NA 7a VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG, d.
Ficarao a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, e. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL, f. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, g. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.907,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 19.170.000
- R$ 4.906/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 13.000.000
- R$ 3.327/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5021697-73.2021.8.13.0145 7a VARA CIVEL DE JUIZ DE FORA/MG
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
