Imóvel comercial de 420 m²
Rua José Carlos Rodrigues, 12 - esquina com a Rua Felisberto Freire - Vila Continental - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/08/2023 às 14h00
R$ 729.279
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada14/09/2023 às 14h00
R$ 437.567
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 730.667. Lance equivale a R$ 1.042/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 420 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 138.474 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Parte ideal de 50% de um prédio comercial de cinco pavimentos e respectivo terreno, situado na Vila Continental, em São Paulo/SP.
- Terreno
- 287 m²
- Construída
- 420,00 m²
Terreno
- Área total de 287 m²
- Mede 3,00 metros de frente para a rua L
- Do lado direito de quem olha para o imóvel mede 25,00 metros
- Do lado esquerdo mede 23,00 metros mais 11,00 metros em curva de esquina
- Fundos com largura de 12,15 metros
- Confronta do lado direito com propriedade de Manoel Fernandes de Oliveira
- Confronta do lado esquerdo fazendo frente para a rua Servidão Pública
- Confronta nos fundos com propriedade de Maria Cândida Felix da Silva
Construção
- Área total construída de 420,00 m²
- Prédio comercial composto de cinco pavimentos
- Primeiro térreo com entrada pela Rua Felisberto Freire
- Segundo térreo com entrada pela Rua José Carlos Rodrigues
- Três pavimentos superiores sendo mezanino, primeiro e segundo andar
Localização
- Rua José Carlos Rodrigues, número 12, esquina com a Rua Felisberto Freire, Vila Continental, Alto de Santana, 8º Subdistrito Santana, São Paulo/SP
- A antiga rua L passou a denominar-se rua José Carlos Rodrigues
- A antiga rua Servidão Pública passou a denominar-se rua Felisberto Freire
Ler o texto completo do edital
PARTE IDEAL DE 50% que os Executados possuem sobre um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO situada na Rua José Carlos Rodrigues, nº 12, esquina com a Rua Felisberto Freire, Vila Continental, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: Um TERRENO situado à Rua L, esquina com a rua Servidão Pública, na Vila Continental, Alto de Santana, 8º Subdistrito - Santana, localizado do lado direito da rua L, esquina com a rua Servidão Pública, contando de quem vai em direção a rua G, medindo 3,00 metros de frente para a rua L, da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua mede 25,00 metros, do lado esquerdo 23,00 metros mais 11,00 metros em curva de esquina, tendo nos fundos a largura de 12,15 metros, encerrando a área total de 287,00 m², confrontando do lado direito com propriedade de Manoel Fernandes de Oliveira, do lado esquerdo faz frente para a rua Servidão Pública, e nos fundos com propriedade de Maria Cândida Felix da Silva. // AV. 01 – Averbação para constar que a rua L passou a denominar-se rua José Carlos Rodrigues; e, a rua Servidão Pública passou a denominar-se rua Felisberto Freire.
Descrição do Imóvel: O terreno possui uma área total de 287 m2. Já a construção, possui uma área Total construída de 420,00 m2. O imóvel é um prédio comercial, composto de cinco pavimentos, sendo: Primeiro Térreo, com entrada pela Rua Felisberto Freire; Segundo Térreo, com entrada pela Rua José Carlos Rodrigues; Três pavimentos superiores (Mezanino, primeiro e segundo andar).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 420 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 730.667
- R$ 1.740/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 437.567
- R$ 1.042/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015647-08.2018.8.26.0001
- 1024776-88.2016.8.26.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
