Encerrado Judicial

Imóvel comercial de 429 m²

Rua Úrsula Garcia, 236 - Demócrito Rocha - Fortaleza/CE

429 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/06/2025 às 16h40

—

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 429 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41095 · CRI DA 3ª ZONA DE FORTALEZA/CE
Leiloeiro: Construbem Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Casa situada na Rua Úrsula Garcia, nº 236, no distrito de Parangaba, em Fortaleza. Possui construção distribuída em dois pavimentos e galpão no térreo.

Terreno: 363 m²
Área da casa: 102,00 m²
Área coberta: 429,00 m²
Inscrições: 229.901.1 e 229.900.3

Cômodos

1 sala
1 cozinha
1 área de serviço
1 área coberta
2 quartos
2 suítes
1 banheiro social
1 garagem
1 galpão no piso térreo

Terreno

Lote 12 da quadra 51 da planta de Vila Marupiara.
Mede 11m de frente e fundos por 33m nas laterais, correspondente a meio quarteirão.
Limita-se ao norte com o lote 11, ao sul com o lote 13, ao nascente com a Rua Úrsula Garcia e ao poente com o lote 05.
Domínio pleno, direto e útil, do terreno.

Construção

Área coberta acrescida, totalizando 429,00 m².
204,00 m² no térreo e 225,00 m² no pavimento superior.
Construção de um galpão no térreo.

Localização

Rua Úrsula Garcia, nº 236, distrito de Parangaba, Fortaleza.
A Rua Úrsula Garcia era antiga rua sem denominação oficial.

Documentação

Cadastro na PMF sob as inscrições 229.901.1 e 229.900.3.
L.C. 39098.0279.0000 e 39.098.0279.0001.
Imóvel constituído pelo lote 12 da quadra 51 da planta de Vila Marupiara, aprovada pela Prefeitura Municipal de Fortaleza.

Ler o texto completo do edital

UMA CASA SITUADA NESTA CAPITAL, NO DISTRITO DE PARANGABA NA RUA ÚRSULA GARCIA, Nº 236, COM UMA ÁREA DE 102,00M², COM DOMÍNIO PLENO (DIRETO E ÚTIL), DO TERRENO EM QUE SE ACHA ENCRAVADA, CONSTITUÍDO PELO LOTE 12, DA QUADRA 51, DA PLANTA DE VILA MARUPIARA, APROVADA PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA, MEDINDO 11M DE FRENTE E FUNDOS, POR 33M, NAS LATERAIS CORRESPONDENTE A MEIO QUARTEIRÃO, PERFAZENDO UMA ÁREA DE 363M², LIMITANDO-SE AO NORTE (LADO ESQUERDO), COM O LOTE 11, ONDE SE ACHA ENCRAVADA A CASA DA RUA ÚRSULA GARCIA, Nº 230, DE PROPRIEDADE DE CLÓVIS FREITAS DE ALMEIDA; AO SUL (LADO DIREITO), COM O LOTE 13, ONDE SE ACHA ENCRAVADA A CASA DA RUA ÚRSULA GARCIA, Nº 240, PERTENCENTE A MARIA IVANIR NEPOMUCENO; AO NASCENTE (FRENTE), COM A DITA RUA ÚRSULA GARCIA, ANTIGA RUA SEM DENOMINAÇÃO OFICIAL; E AO POENTE (FUNDOS) COM O LOTE 05, ONDE SE ACHA ENCRAVADA A CASA DA RUA CORREIA LIMA, Nº 275, DE PROPRIEDADE DE JOSÉ LAKSON RIBEIRO DE SOUZA. CADASTRADA NA PMF SOB AS INSCRIÇÕES 229.901.1 E 229.900.3 E L.C 39098.0279.0000 E 39.098.0279.0001.

Averbação

O IMÓVEL TEVE A SUA ÁREA COBERTA ACRESCIDA TOTALIZADO 429,00M², DISTRIBUÍDOS EM DOIS PAVIMENTOS, SENDO 204,00M² PARA O TÉRREO E 225,00M² PARA O PAVIMENTO SUPERIOR, POSTERIORMENTE A CONSTRUÇÃO DE UM GALPÃO NO TÉRREO; CONSTITUÍDA POR SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA COBERTA, 2 QUARTOS, 2 SUÍTES, BANHEIRO SOCIAL, GARAGEM E UM GALPÃO NO PISO TÉRREO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 429 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 2.797/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000152-78.2021.5.07.0006

Quem paga as dívidas: não informado no edital.