Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 432 m²

Rua Capitão Octávio Machado, 1.131 - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

432,2 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 13h58

R$ 1.200.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.000.000. Lance equivale a R$ 2.776/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 432,2 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.906 · 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Prédio industrial na Rua Capitão Octávio Machado, nº 1.131, na Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito - Santo Amaro.

Terreno: 290,00 m²
Área construída: 432,20 m²
Lote/quadra: 19/29

Pontos de atenção

O prédio encontra-se desocupado atualmente, conforme certificado pelo Oficial de Justiça.

Terreno

Lote 19 da Quadra 29, com 10,00m de frente e de fundos por 29,00m da frente aos fundos.
Confronta de um lado com o prédio 1.123, de outro com o 1.141 e, nos fundos, com o prédio nº 52, que faz frente para a Rua Paes da Silva.

Construção

Prédio industrial com ampliação da área construída, conforme averbação Av.5.

Localização

Situado a 30,00m da esquina da Rua Paes da Silva.
Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito - Santo Amaro.

Ler o texto completo do edital

Descrição

o PRÉDIO INDUSTRIAL situado na Rua Capitão Octávio Machado, nº 1.131, e seu TERRENO constante do Lote 19 da Quadra 29, na Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 10,00m de frente e de fundos, por 29,00m da frente aos fundos, com a área de 290,00m², localizado a 30,00m da esquina da Rua Paes da Silva, confrontando de um lado com o prédio 1.123, de outro com o 1.141 e nos fundos com o prédio nº 52 que faz frente para a Rua Paes da Silva. Conforme averbação Av.5, hou ampliação da área construída passando o prédio a ter 432,20m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o prédio encontra-se desocupado atualmente.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 432,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.000.000; R$ 6.941/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.200.000; R$ 2.776/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001669-39.2022.5.02.0028 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.