Imóvel comercial de 438 m²
AVENIDA GOVERNADOR LEONEL DE MOURA BRIZOLA, S/N - LT 16 QD 20, VILA ROSÁRIO - Vila Rosário - Duque de Caxias/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 525.600
-
2ª praça
17/11/2026 às 11h00
R$ 262.800
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 525.600. Lance equivale a R$ 1.200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 438 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.203 · 1° Ofício de Registro de Imóveis de Duque de Caxias/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Parte de lote de terreno no loteamento Vila Rosário, no Parque Fluminense, 2º distrito de Duque de Caxias/RJ, com frente para a Avenida Leonel de Moura Brizola.
- Terreno
- 438,00 m²
- Desapropriada
- 42,00 m²
- Matrícula
- 51.203
- Inscrição PMDC
- 2.1.242.040.001
Pontos de atenção
- 42,00 m² foram desapropriados em função da expansão.
Terreno
- Parte do lote nº 16, da quadra 20.
- Frente: 10,38 m para a Avenida Rio Petrópolis, atual Avenida Leonel de Moura Brizola.
- Lado direito: 39,08 m, confrontando com o lote 15.
- Lado esquerdo: 45,20 m, confrontando com o lote 17.
- Fundos: 10,00 m, confrontando com o lote 39.
Localização
- Loteamento Vila Rosário, Parque Fluminense, 2º distrito de Duque de Caxias/RJ.
- Situado dentro do perímetro urbano.
Documentação
- Inscrito na PMDC sob nº 2.1.242.040.001.
- Demais descrições e informações na matrícula nº 51.203 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Duque de Caxias/RJ.
Ler o texto completo do edital
PARTE DO LOTE DE TERRENO Nº 16, DA QUADRA 20, DA AVENIDA RIO PETRÓPOLIS (ATUAL AVENIDA LEONEL DE MOURA BRIZOLA), situado no loteamento do “Vila Rosário”, Parque Fluminense, no 2º distrito deste Município, dentro do perímetro urbano, inscrito na PMDC sob 2.1.242.040.001, com as seguintes dimensões, pela linha frente com 10,38m em trecho retilíneo para Avenida Rio Petrópolis (Atual Avenida Leonel de Moura Brizola), pelo lado direito medindo 39,08m, em trecho retilíneo, confrontando com o lote 15, pelo lado esquerdo medido 45,20m em trecho retilíneo confrontando com o lote 17, e fundos medindo 10,00m em trecho retilíneo confrontando com o lote 39, totalizando área de 438,00m², tendo a área de 42,00m² sido desapropriada em função da expansão, com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 51.203 do Cartório do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Duque de Caxias/RJ.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 438 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 525.600
- R$ 1.200/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 525.600
- R$ 1.200/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0100129-24.2020.5.01.0207 07ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
