1ª praça Extrajudicial

Imóvel comercial com 3 banheiros e 500 m²

Rua Jorge Buchalla, 481 - Jardim América - Jaú/SP

500 m² área

3 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 15h05

R$ 659.001

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.318/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 500 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: VENDA CONDICIONAL
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.537 · 1 CRI DE JAU
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio padrão em Jaú (SP), com 500 m² de área construída e 281 m² de área total.

Área total: 281 m²
Área construída: 500 m²
Matrícula: 28.537

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Ação judicial indenizatória, processo nº 1043237-92.2022.8.26.0100, em trâmite na Vara Cível de Jaú (SP).
Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial em trâmite.

Construção

Prédio padrão.

Localização

Jaú (SP).

Documentação

Matrícula nº 28.537 no 1 CRI de Jaú.
Inscrição da Prefeitura: COD 0003650 INS 06 2 52 66 0039 000.
Dossiê: 02.17893 A.

Venda e pagamento

O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Ler o texto completo do edital

Prédio, Padrão, Ocupado. Área(s): 281 m² de área total, 500 m² de área construída. Matrícula(s): 28.537. Cartório: 1 CRI DE JAU. Inscrição da Prefeitura: COD 0003650 INS 06 2 52 66 0039 000. Dossie: 02.17893 A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1043237-92.2022.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE JAÚ (SP), C.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 500 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 659.001; R$ 1.318/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1043237-92.2022.8.26.0100 VARA CÍVEL DE JAÚ (SP)

Quem paga as dívidas: não informado no edital.