Imóvel comercial de 500 m²
Rua Oriente, 447 - Brás - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima01/12/2026 às 11h00
R$ 9.900.000
-
2ª praça
21/01/2027 às 11h00
R$ 6.600.330
33% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.900.000. Lance equivale a R$ 19.800/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 500 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.479 · 3º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio e respectivo terreno, com venda de 100% da nua-propriedade, situado na Rua Oriente, nº 447, antigo nº 111, no 6º Subdistrito-Brás, desta capital.
- Terreno
- 180,00 m²
- Dimensões
- 6,00 m x 30,00 m
Pontos de atenção
- A venda corresponde a 100% da nua-propriedade.
Terreno
- 6,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos.
- Lado esquerdo: prédio nº 433/441.
- Lado direito: prédio nº 451.
- Fundos: propriedade de Joaquim da Rosa Júnior.
Construção
- Prédio situado sobre o terreno.
Localização
- Rua Oriente, nº 447, antigo nº 111, no 6º Subdistrito-Brás, desta capital.
Ler o texto completo do edital
100% DA NUA-PROPRIEDADE SOBRE UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADO À RUA ORIENTE, SOB Nº 447, ANTIGO NÚMERO 111, NO 6º SUBDISTRITO-BRÁS, DESTA CAPITAL, medindo 6,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área total de 180,00 metros quadrados; confrontando de um lado com o prédio nº 433/441, (lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel), do lado direito com o prédio nº 451 e nos fundos, com propriedade de Joaquim da Rosa Júnior.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 500 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.900.000
- R$ 19.800/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 9.900.000
- R$ 19.800/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1106465-22.2014.8.26.0100 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
