Imóvel comercial com galpões e 5.137 m²
Avenida Jornalista Edson Régis, 733 - Ibura - Recife/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 15.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 30.000.000. Lance equivale a R$ 2.920/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 5.136,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 480 · 5º Registro Geral de Imóveis do Recife
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- 22ª Vara Federal de Recife/PE
Descrição do edital
Imóvel de vocação industrial, com portaria, prédio administrativo, depósitos, galpões, oficina e área aberta asfaltada, situado na Av. Jornalista Edson Régis, nº 733, Ibura, Recife/PE.
- Área construída averbada
- 5.136,62m
Pontos de atenção
- O parque industrial está desativado há alguns anos.
- Atualmente, o imóvel é utilizado apenas como depósito para distribuição regional da produção, que ocorre em outro Estado.
- É provável a necessidade de serviços e obras reparatórias, além de eventuais adaptações para a retomada de qualquer atividade, em razão do período de inatividade.
- Há divergência entre a área construída averbada de 5.136,62m e informações de que a área total construída supera os 12.000 m².
Cômodos
- Portaria com guarita
- Prédio administrativo
- Depósitos
- Banheiros
- Área de produção e estocagem (galpões)
- Oficina
Construção
- Imóvel de destinação primordialmente industrial.
- Área aberta em grande parte asfaltada, permitindo o trânsito de caminhões.
- Imóvel e dependências em razoável estado de conservação.
Localização
- Av. Jornalista Edson Régis, nº 733, Ibura, Recife/PE.
- Próximo às avenidas Dois Rios, Recife e Mascarenhas de Moraes, à BR-101 e ao Aeroporto Internacional dos Guararapes/Recife.
- O bairro do Ibura possui vocação industrial, comercial e residencial.
Ler o texto completo do edital
Conforme avaliador
Trata-se de imóvel com vocação/destinação primordialmente industrial, estabelecido à Av. Jornalista Edson Régis, nº 733, Ibura, Recife/PE. O mesmo é composto de portaria com guarita, prédio administrativo, depósitos, banheiros, área de produção e estocagem (galpões), oficina, dentre outras, averbada a área construída de 5.136,62m. Não obstante a averbação, informações outras dão conta de que a área total construída supera os 12.000m². Destaque-se, ainda, que a área aberta é, em grande parte, asfaltada, possibilitando assim o trânsito de caminhões. O imóvel fica nas proximidades de grandes avenidas (Dois Rios, Recife e Mascarenhas de Moraes), bem como da BR-101 e do Aeroporto Internacional dos Guararapes/Recife. Destacando-se que o bairro do Ibura possui vocação híbrida: industrial, comercial e residencial. O parque industrial encontra-se desativado já há alguns anos. Informado pelo responsável legal pela Executada que o imóvel serve nos dias atuais apenas como depósito para distribuição regional da produção, que hoje se dá em outro Estado. Ainda que provável a necessidade de serviços e obras reparatórias, bem como eventuais adaptações para a retomada de qualquer atividade – dado o período de inatividade – o imóvel em geral e suas dependências apresentaram um razoável estado de conservação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.136,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 30.000.000
- R$ 5.840/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 15.000.000
- R$ 2.920/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007659-35.2008.4.05.8300 22ª VARA FEDERAL - PE
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
