Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 571 m²

Rua Rosária Aparecida dos Santos, 103 - Parque Marajoara - Santo André/SP

571 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 3.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.000.000. Lance equivale a R$ 5.254/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 571 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: — · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno urbano do loteamento Parque Marajoara, no bairro Parque Marajoara, em Santo André/SP. É o lote 12 da quadra 06, com frente para as ruas Márcia Mendes e Edgard Vieira de Lima.

Terreno: 289,12 m²
Matrícula: 27.836
Classificação fiscal: 25.123.033

Pontos de atenção

Faixa Non Aedificandi com 1 metro de largura, paralela e contígua à divisa que confronta com o lote 11.

Terreno

Lote 12 da quadra 06, com 13,18 metros de frente, 24,76 metros do lado direito, 25 metros do lado esquerdo e 10,04 metros nos fundos.
Confronta pela frente com as ruas Márcia Mendes e Edgard Vieira de Lima; à direita, com o lote 11; à esquerda, com os lotes 10 e 13; e aos fundos, com parte do lote 14.

Localização

Loteamento Parque Marajoara, perímetro urbano de Santo André/SP.

Documentação

Matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA 27.836 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. CLASSIFICAÇÃO FISCAL Nº 25.123.033.

Descrição

O terreno constituído pelo lote 12 da quadra 06 do loteamento denominado PARQUE MARAJOARA, perímetro urbano desta cidade, medindo 13,18 metros de frente formado por dois segmentos, sendo um em curva de 11,24 metros para a confluência das ruas Márcia Mendes e Edgard Vieira de Lima e outro reto de 1,94 metros para a rua Edgard Vieira de Lima; 24,76 metros do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25 metros do lado esquerdo; 10,04 metros nos fundos; confrontando pela frente para as ruas Marcia Mendes e Edgard Vieira de Li ma; do lado direito com o lote 11, do lado esquerdo com o 10 te 13 e nos fundos com parte do lote 14, encerrando a área de 289,12m2. Faixa "Non Aedificandi" com 1 metro de largura sendo paralela e contígua a divisa que confronta com o lote-11.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 571 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.000.000; R$ 10.508/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.000.000; R$ 5.254/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000863-95.2018.5.02.0431 TRT da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.