Leilão Judicial

Imóvel comercial de esquina com 6.487 m²

R. Coronel José Justino, 681 - centro - São Lourenço/MG

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

O edital não informa praças com data. Consulte o leiloeiro.

Avaliação do edital: R$ 4.295.200. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.3423 · CRI de São Lourenço/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: 2ª Vara Cível de São Lourenço/MG

Descrição do edital

Imóvel comercial correspondente a uma fração ideal de 33,04% de um hotel desativado, situado no centro de São Lourenço/MG, em esquina de três vias importantes.

Área total: 6.487,00 m²
Fração ideal: 33,04%
Avaliação: R$4.295.200,00
Matrícula: nº 3.3423

Pontos de atenção

A maioria da construção está em mau estado de conservação, muito deteriorada pelo tempo e pela falta de manutenção.
O imóvel é um hotel desativado.
Há uma academia funcionando atualmente no grande salão.

Cômodos

1 saguão/recepção
1 grande salão
1 galpão coberto para estacionamento

Construção

Hotel desativado.
O saguão do hotel/recepção está conservado.
No grande salão funciona atualmente uma academia.
Há entrada para carros pela Av. Antônio Junqueira de Souza.

Localização

Rua Coronel José Justino, nº 681, centro, São Lourenço/MG.
Imóvel situado na esquina da Rua Coronel José Justino, Rua Wenscelau Braz e Av. Antônio Junqueira de Souza.
Região muito valorizada e ponto comercial estratégico.

Documentação

Registrado sob matrícula nº 3.3423 do CRI de São Lourenço/MG.
Descrição conforme auto de avaliação em ID9575715818.
Avaliação realizada em 11/08/2022.

Ler o texto completo do edital

[Fração ideal de 33,04% sobre] imóvel comercial, área total de 6.487m² no centro.

Descrição

Trata-se da fração ideal de 33,04% sobre um imóvel com área de 6.487,00m² situado na Rua Coronel José Justino, nº 681, centro, São Lourenço/MG. O imóvel é um hotel desativado, sendo que a maioria da construção está em mau estado de conservação, muito deteriorado pelo tempo e pela falta de manutenção. Já a área do saguão do hotel/recepção está conservada. Subindo a escada do saguão, há um grande salão onde funciona atualmente uma academia. Na Av. Antônio Junqueira de Souza: há uma entrada para carros, onde se situa um galpão coberto que funciona como estacionamento. Embora o estado de conservação da construção esteja ruim, o imóvel se situa numa região muito valorizada, isto é, no centro da cidade. Ele fica na esquina de três ruas importantes: Rua Coronel José Justino, Rua Wenscelau Braz e Av. Antônio Junqueira de Souza. Possui uma boa localização, um ponto comercial estratégico. Registrado sob matrícula nº 3.3423 do CRI de São Lourenço/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9575715818. Avaliado na data de 11/08/2022 em R$4.295.200,00(quatro milhões e duzentos e noventa e cinco mil e duzentos reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.295.200; sem valor por m²
Lance mínimo: —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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