1ª praça Extrajudicial

Imóvel comercial com galpão e 666 m²

Rua Carlos Demoliner, 309 - José Bonifácio - Erechim/RS

666,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/11/2026 às 10h00

R$ 1.728.211
2ª praça

15/12/2026 às 10h00

R$ 864.105

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.728.211. Lance equivale a R$ 2.594/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 666,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.136 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Erechim/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: Sicoob Transcredi

Descrição do edital

Lote urbano com galpão edificado, situado na Vila Santo Antônio, em Erechim/RS, com frente para a Rua Carlos Demoliner.

Terreno: 600,00 m²
Construção: 666,30 m²
Matrícula: 2.136

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Galpão não averbado na matrícula.

Cômodos

1 galpão

Terreno

Lote urbano nº 02 da Quadra 12.
Dimensões: 30,00m x 20,00m.
Norte: 30,00m com parte do lote nº 01; Sul: 30,00m com o lote nº 03; Leste: 20,00m com a Rua Carlos Demoliner; Oeste: 20,00m com partes dos lotes nºs 12 e 13.

Construção

Galpão sob nº 309.

Localização

Vila Santo Antônio, cidade de Erechim/RS.
Frente para o lado ímpar da Rua Carlos Demoliner.
Distante 48,40 metros da esquina com a Rua Olavo Bilac.
Quarteirão formado pelas ruas Olavo Bilac, Espírito Santo, Carlos Demoliner e Henrique Kucharski.

Documentação

Matrícula nº 2.136 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Erechim/RS.

Ler o texto completo do edital

LOTE URBANO Nº 02, da Quadra 12, da Vila Santo Antônio, com a área de 600,00m² (seiscentos metros quadrados), localizado no lado ímpar da Rua Carlos Demoliner, onde faz frente, distante 48,40 metros da esquina mais próxima, formada pela Rua Carlos Demoliner e a Rua Olavo Bilac, na cidade de ERECHIM/RS; dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Olavo Bilac; ao Sul, com a Rua Espírito Santo; a Leste, com a Rua Carlos Demoliner; e, Oeste, com a Rua Henrique Kucharski, confrontando: NORTE, na extensão de 30,00, com parte do lote nº 01; SUL, na extensão de 30,00m, com o lote nº 03; LESTE, na extensão de 20,00m, com a Rua Carlos Demoliner; OESTE, na extensão de 20,00m, com partes dos lotes nºs 12 e 13.

Benfeitorias

Sobre o imóvel existe edificado um GALPÃO, com a área de 666,30m² (seiscentos e sessenta e seis metros e trinta centímetros quadrados), sob nº 309 (não averbado na matrícula). Matrícula nº 2.136 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 666,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.728.211; R$ 2.594/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.728.211; R$ 2.594/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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