Imóvel comercial de 690 m²
Rua Vasconcelos Drumond, 64 - Ipiranga - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/10/2026 às 15h30
R$ 3.041.481
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 15h30
R$ 1.520.740
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.041.481. Lance equivale a R$ 2.204/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 690 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 211.505 · 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóveis e respectivo terreno irregular situados na Rua Vasconcelos Drumond, no 12º Subdistrito – Cambuci, em São Paulo/SP.
- Matrícula
- 211.505
- Frente
- 19,35 metros
Terreno
- Terreno irregular, com 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond.
- Do lado esquerdo, mede 30,18 metros, 5,98 metros e 2,06 metros, confinando com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi.
- Do outro lado, mede 23,04 metros, 8,15 metros, 1,18 metro e 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri.
- Nos fundos, mede 4,80 metros, confinando com o remanescente do terreno de propriedade de Luiz Pedro Rinaldi e outros.
Localização
- Rua Vasconcelos Drumond, nºs 64, 72, 80 e 82, 12º Subdistrito – Cambuci, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 211.505 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 211.505 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Os imóveis situados na Rua Vasconcelos Drumond, n.ºs 64, 72, 80 e 82, e seu respectivo terreno, no 12º Subdistrito - Cambuci, medindo o terreno, que é irregular, 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond; do lado esquerdo de quem da rua olha os prédios, mede 30,18 metros, aí faz um ângulo reto à direita e segue por uma reta de 5,98 metros; aí torna a fazer ângulo reto à esquerda e segue por 2,06 metros, confinando nessas distâncias com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi; do outro lado, mede 23,04 metros, daí faz ângulo reto à esquerda e segue por 8,15 metros; aí faz ângulo reto à direita e segue por 1,18 metro; aí faz um ângulo reto à esquerda e segue por 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri, tendo nos fundos 4,80 metros por uma linha em continuação à linha acima citada de 1,12 metro, confinando com o remanescente do terreno de propriedade de Luiz Pedro Rinaldi e outros.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 690 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.041.481
- R$ 4.408/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.520.740
- R$ 2.204/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011515-28.2020.8.26.0100 39ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
- 1021749-86.2019.8.26.0100 39ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
- 1003768-47.2024.8.26.0010 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
