Imóvel comercial de 746 m²
Rua Albuquerque Maranhão, 72 - Cambuci - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 15h00
R$ 4.614.739
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 15h00
R$ 2.307.370
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.425.161. Lance equivale a R$ 3.093/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 746 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 143.864 · 6º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa com terreno situado na Rua Albuquerque Maranhão, nº 72, no 12º Subdistrito Cambuci, São Paulo/SP.
- Terreno
- 315 m²
Terreno
- Lote com 7 m de frente por 45 m da frente aos fundos.
- Área de 315 m².
- Lado direito: imóveis nºs 68 e 66 da Rua Albuquerque Maranhão.
- Lado esquerdo: imóveis nºs 82 e 102/106 da Rua Albuquerque Maranhão.
- Fundos: imóvel nº 131.
Localização
- Rua Albuquerque Maranhão, nº 72, 12º Subdistrito Cambuci, São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
Propriedade - Uma casa e seu respectivo terreno situados à Rua Albuquerque Maranhão, nº 72, no 12º Subdistrito Cambuci, São Paulo/SP, medindo 7m de frente, por 45m da frente aos fundos, formando uma área de 315m², confrontando do lado direito, de quem da rua olha, com os imóveis nºs 68 e 66, do lado esquerdo com os imóveis nºs 82 e 102/106, todos da Rua Albuquerque Maranhão, e nos fundos com o imóvel nº 131.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 746 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.425.161
- R$ 5.932/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.307.370
- R$ 3.093/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1028729-73.2024.8.26.0100 Tribunal de Justiça - SP
- 1147081-24.2023.8.26.0100 42ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP
- 1142853-69.2024.8.26.0100 13ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP
- 1081969-40.2025.8.26.0100 29ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP
- 1008968-22.2025.8.26.0100 Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
