1ª praça Judicial

Imóvel comercial de 75,4 m²

Avenida Presidente Dutra, 222 - Altiplano - Iguatu/CE

75,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 15h30

R$ 400.000
2ª praça

30/11/2026 às 15h30

R$ 280.000

30% abaixo da avaliação
3ª praça

15/12/2026 às 16h30

—

Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 5.305/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 75,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Aberto para Lances Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.874 · CRI local
Leiloeiro: Francisco Freitas Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel comercial com 75,40 m² de área construída, em terreno de 186,92 m², localizado na Avenida Presidente Dutra, nº 222, no bairro Altiplano, em Iguatu/CE. O imóvel está ocupado por terceiro que declarou ser adquirente do bem.

Terreno: 186,92 m²
Área construída: 75,40 m²
Matrícula: 1.874

Pontos de atenção

Há infiltrações no teto do segundo andar.
O imóvel encontra-se ocupado por terceiro que declarou ser adquirente do bem.

Terreno

Lote nº 5-A da quadra 95.

Construção

Imóvel comercial em bom estado de conservação.
Não possui danos estruturais visíveis.
Está localizado no segundo andar.

Localização

Avenida Presidente Dutra, nº 222, Altiplano, Iguatu/CE.

Documentação

CRI local sob nº 1.874.
Processo nº 0028431-69.2013.8.06.0091.

Venda e pagamento

Pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Imóvel Comercial c/ área construída de 75,40m², terreno c/ área total de 186,92m², lote nº 5-A, da quadra 95, situado na Avenida Presidente Dutra, nº 222, Altiplano, Iguatu/CE. CRI local sob nº 1.874. (Proc. 0028431-69.2013.8.06.0091) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Penhora e Avaliação (id. 137942966 ), o imóvel está em bom estado de conservação e não possui danos estruturais visíveis, apresentando apenas infiltrações no teto do segundo andar. O imóvel encontra-se ocupado por terceiro que declarou ser adquirente do bem.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 75,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 400.000; R$ 5.305/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 400.000; R$ 5.305/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0028431-69.2013.8.06.0091 JUSTIÇA ESTADUAL DE IGUATU/CE - 1ª VARA CÍVEL

Quem paga as dívidas: não informado no edital.