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Imóvel comercial com 75 m²
RUA HEITOR LYRA DA SILVA, 80 - FRAGATA - Pelotas/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 10h00
R$ 99.000
53% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 210.000. Lance equivale a R$ 1.320/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 75 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.490 · 2 CRI DE PELOTAS
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado localizado em Pelotas, Rio Grande do Sul, objeto de ação judicial indenizatória.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Arrematante assume todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação do imóvel.
Documentação
- Ação judicial indenizatória processo número 5013542-98.2025.8.21.0022 em trâmite na Vara Cível de Pelotas.
Venda e pagamento
- Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5013542-98.2025.8.21.0022 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PELOTAS(RS), c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 210.000
- R$ 2.800/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 99.000
- R$ 1.320/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5013542-98.2025.8.21.0022
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
