1ª praça Judicial

Imóvel comercial de esquina com 750 m²

Avenida Ricardo Jordani, s/n - Jardim Planalto - Brotas/SP

750 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h00

R$ 2.076.328
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 1.453.430

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.076.328. Lance equivale a R$ 2.768/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 750 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.045 · Ofício de Registro de Imóveis de Brotas/SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno urbano de esquina no Loteamento Jardim Planalto, em Brotas/SP, com construções comerciais e industriais de aproximadamente 750,00 m². Fica na Avenida Ricardo Jordani, esquina com a Rua Fernando Villa.

Terreno: 602,00 m²
Construções: aproximadamente 750,00 m²
Matrícula: 7.045

Pontos de atenção

A matrícula descreve o imóvel como terreno urbano sem construção, enquanto o Oficial Avaliador informa a existência de construções de aproximadamente 750,00 m².

Cômodos

1 escritório
1 estoque
1 estufa para pintura
1 pavimento superior
2 salas comerciais

Terreno

Frente de 27,20 m para a Avenida Ricardo Jordani.
Lateral direita de 18,80 m, confrontando com a Rua Fernando Villa.
Fundos de 27,00 m, confrontando com propriedade da Prefeitura Municipal de Brotas.
Lateral esquerda de 25,80 m, confrontando com os lotes 14, 15 e 16 da Quadra 04 do Loteamento Jardim Planalto.

Construção

Construção A: barracão defronte para a Avenida Ricardo Jordani, com escritório, estoque, estufa para pintura e pavimento superior.
Construção B: duas salas comerciais defronte para a Rua Fernando Villa.
Imóvel em bom estado de conservação, inclusive com áreas de construções novas.

Localização

Avenida Ricardo Jordani, sem número, lado par, esquina com a Rua Fernando Villa, lado ímpar.
Loteamento Jardim Planalto, cidade e comarca de Brotas/SP.

Documentação

Matrícula 7.045 do Ofício de Registro de Imóveis de Brotas/SP.
Inscrições municipais: 01.05.007.0250.001 e 01.05.007.0250.002.

Ler o texto completo do edital

MATRICULA – 7.045 do Ofício de Registro de Imóveis de Brotas/SP - UM TERRENO URBANO sem construção, situado nesta cidade e comarca de Brotas, no Loteamento denominado JARDIM PLANALTO, com frente para a Avenida Ricardo Jordani, sem número, lado par, esquina com a Rua Fernando Villa, lado ímpar, medindo vinte e sete metros e vinte centímetros (27,20 ms) de frente para a Avenida Ricardo Jordani, dezoito metros e oitenta centímetros (18,80 ms) na lateral direita, confrontando com a Rua Fernando Villa, vinte e sete metros (27,00 ms) no fundos, confrontando com propriedade de Prefeitura Municipal de Brotas e vinte e cinco metros e oitenta centímetros (25,80 ms) na lateral esquerda, confrontando com os lotes 14, 15 e 16 da Quadra 04, do Loteamento Jardim Planalto, e encerrando a área de 602,00 metros quadrados.

Incrições municipais

01.05.007.0250.001; 01.05.007.0250.002.

Descrição conforme Oficial Avaliador: Atualmente construção A, defronte para a Avenida Ricardo Jordani (Funilária e Pintura): Barracão possuindo construções inclusive internas, sendo: escritório, estoque, estufa para pintura e pavimento superior; Construção B, defronte para a Rua Fernando Villa, sendo: duas salas comerciais, totalizando assim, construções de aproximadamente 750,00 metros quadrados. Referido imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inclusive com áreas de construções novas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 750 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.076.328; R$ 2.768/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.076.328; R$ 2.768/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001407-43.2006.8.26.0095 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.