Encerrado Judicial

Imóvel comercial com 32 vagas e 794 m²

Rua Engenheiro Oscar Americano, 197 - Cidade Jardim - São Paulo/SP

794,0 m² área

32 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 09h10

R$ 9.052.895
2ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 09h10

R$ 4.526.447

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.701/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 794,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 99.772 · 18ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Scherer Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Edifício comercial em área urbana, com 14 salas e 32 vagas de garagem, localizado em Cidade Jardim, São Paulo/SP.

Terreno: 611,80 m²
Área construída: 794,03 m²
Vagas: 32
Matrícula: 99.772

Pontos de atenção

O imóvel necessita de reparos simples e importantes.
Não há equipamento elevador instalado.

Cômodos

14 salas com lavabos
Garagem para 32 veículos

Terreno

Lote 14 da quadra 21, bloco 03.
Frente de 15,00 m em curva côncava; lado direito de 39,91 m; lado esquerdo de 37,04 m; fundos de 17,18 m.
Confronta à direita com o lote 15, à esquerda com o lote 13 e nos fundos com os lotes 24 e 25.

Construção

Edifício comercial em área urbana.
Sem equipamento elevador instalado.

Localização

Avenida Amarilis, Cidade Jardim, 13º Subdistrito - Butantã, São Paulo/SP.
Rua Engenheiro Oscar Americano nº 197, Cidade Jardim, São Paulo/SP.

Documentação

Contribuinte nº 084.036.0027-5.
Matrícula nº 99.772 do 18ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

Um Terreno à Avenida Amarilis, constituído pelo lote 14 da quadra 21, bloco 03, em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito - Butantã, medindo 15,00m em curva côncava de frente, -por 39,91m do lado direito, e 37,04m do lado esquerdo, tendo-nos fundos a largura de 17,18m., encerrando a área de 611,80-metros quadrados, confrontando do lado direito com o lote 15 do lado esquerdo com o lote 13, e nos fundos com os lotes 24-e 25.-(Contribuinte nº.084.036.0027-5). Com as demais características constantes na Matrícula nº 99.772 do 18ª Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O Imóvel trata-se de edifício comercial em área urbana do município de São Paulo, com área de terreno de 611,8m² e área construída de 794,03m², com necessidades de reparos simples e importantes, sem equipamento elevador instalado. Possui 14 salas com lavabos, 32 vagas de garagem. Localizado na Rua Engenheiro Oscar Americano nº 197- Cidade Jardim São Paulo/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 794 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.526.447; R$ 5.701/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001058-52.2008.8.16.0126 Vara Cível de Palotina/PR

Quem paga as dívidas: não informado no edital.