Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial com 1 banheiro e 80,1 m²

Estrada Velha Guarulhos - São Miguel - Lote 2 - Quadra 8 - Guarulhos/SP

80,1 m² área

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h35

R$ 100.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 1.248/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 80,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.197 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Direitos dos promitentes compradores de um terreno no loteamento Jardim Arapongas, em Guarulhos/SP, com frente para a Estrada 1.

Terreno: 250,00 m²
Matrícula: 96.197

Pontos de atenção

O edital trata dos direitos dos promitentes compradores do imóvel.

Terreno

Lote 02 da quadra 08.
Mede 10,00m de frente e 25,00m da frente aos fundos, com 10,00m nos fundos.
Confronta à direita com o lote 1, à esquerda com o lote 3 e nos fundos com o lote 60.

Localização

Loteamento Jardim Arapongas, perímetro urbano de Guarulhos/SP.
Frente para a Estrada 1.

Documentação

Matrícula 96.197 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Contribuinte municipal nº 094.01.76.0025.00.000.

Ler o texto completo do edital

Os Direitos dos Promitentes Compradores do IMÓVEL MATRÍCULA 96.197 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 094.01.76.0025.00.000.

Descrição

IMÓVEL: O terreno constituído pelo lote 02, da quadra 08, do loteamento denominado JARDIM ARAPONGAS, situado no perímetro urbano deste Município, que assim se descreve: Mede 10,00m de frente para a Estrada 1; por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 10,00m, confrontando do lado direito de quem da estrada olha para o terreno, com o lote 1, do lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com o lote 60, encerrando a área de 250,00m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 3.120/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 1.248/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0192400-45.2004.5.02.0317 TRT da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.