1ª praça Judicial

Imóvel comercial de 92 m²

R. Líbero Badaró, 367 - Centro Histórico de São Paulo - São Paulo/SP

92,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/01/2027 às 14h30

R$ 443.491

0% abaixo da avaliação
2ª praça

18/02/2027 às 14h30

R$ 266.095

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 443.491. Lance equivale a R$ 4.818/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 92,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.686 · 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP
Leiloeiro: FV Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Conjunto comercial no 15º pavimento ou 10º andar do Edifício Mercantil Finasa, na Rua Líbero Badaró e no Parque Anhangabaú, no 1º subdistrito Sé, em São Paulo.

Área útil: 92,05 m²
Área total: 133,83 m²
Matrícula: 18.686
Avaliação atualizada: R$ 443.491,46

Terreno

Fração ideal de 0,234% do terreno.

Construção

Conjunto comercial no 15º pavimento ou 10º andar do Edifício Mercantil Finasa, anteriormente denominado Edifício Barão de Vista Alegre.
Área comum de 41,78 m².

Localização

Rua Líbero Badaró, 367-377-393, e Parque Anhangabaú, nº 296 e 304, 1º subdistrito Sé, São Paulo – SP.

Documentação

Matrícula nº 18.686 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP.
Contribuinte: 001.078.0120-5.
Avaliação conforme Laudo de Avaliação de fls. 4421/4512, homologada por decisão de fls. 5160/5167.

Venda e pagamento

A avaliação será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme os critérios da Lei nº 14.905/2024.

Outras informações

Avaliação de R$ 401.780,76 em agosto de 2024.
Avaliação atualizada até outubro de 2026.

Ler o texto completo do edital

LOTE 01: O Conjunto Comercial, com 92,05m² de área útil, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “Conjunto nº 1008, localizado no 15º pavimento ou 10 º andar do Edifício Mercantil Finasa, anteriormente denominado Edifício Barão de Vista Alegre, à Rua Líbero Badaró, 367-377-393 e Parque Anhangabaú, n.º 296 e 304 no 1º subdistrito –Sé, contendo a área útil de 92,05 m². área comum de 41,78 m² e área total de 133,83m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,234%”.

Contribuinte

001.078.0120-5. Matrícula nº 18.686 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 4421/4512 homologada por decisão de fls. 5160/5167: R$ 401.780,76 (quatrocentos e um mil, setecentos e oitenta reais e setenta e seis centavos) em agosto de 2024. Avaliação atualizada do bem: R$ 443.491,46 (quatrocentos e quarenta e três mil, quatrocentos e noventa e um reais e quarenta e seis centavos), atualizada até outubro de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 92 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 443.491; R$ 4.818/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 443.491; R$ 4.818/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0170820-39.2006.8.26.0100 30ª Vara Cível

Quem paga as dívidas: não informado no edital.