Imóvel comercial de 944 m²
Rua Alcobaça, 1395 - GALPÃO (ANTIGO Nº 1406) - São Francisco - Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 1.447.965
-
2ª praça
17/11/2026 às 11h00
R$ 723.982
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.447.965. Lance equivale a R$ 1.534/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 943,9 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 86.647 · 6° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
50% de uma loja não residencial situada na Rua Alcobaça, no bairro São Francisco, em Belo Horizonte/MG.
- Parte ofertada
- 50%
- Terreno
- 500 m²
- Construída
- 943,86 m²
- Matrícula
- 86.647
Pontos de atenção
- Imóvel encontrado fechado e desocupado.
- Conforme diligências anteriores, está desocupado há cerca de três anos e, segundo informações obtidas no local, não há movimentação de pessoas há muito tempo.
Construção
- Loja não residencial.
Localização
- Rua Alcobaça, nº 1406, bairro São Francisco, Belo Horizonte-MG, CEP 31.255-210.
- Lote 17, Quadra 12.
Documentação
- Matrícula nº 86.647 do Cartório do 6° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG.
- Planta: CP 133-011-K.
- Índice cadastral: 881012017003-6.
Ler o texto completo do edital
50% do imóvel situado à Rua Alcobaça S/N, Lote 17, Quadra 12, Bairro São Francisco, Belo Horizonte/MG, com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 86.647 do Cartório do 6° Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Segundo auto de penhora: Endereço atualizado: Rua Alcobaça, nº 1406, bairro São Francisco, Belo Horizonte-MG, CEP 31.255-210. Planta: CP 133-011-K. Índice Cadastral: 881012017003-6. Dados do IPTU: Tipo do imóvel Loja não residencial; Area de terreno 500m²; Area construída 943,86m². Ocupação: Em diligência, encontrei o imóvel fechado e desocupado. Conforme diligências anteriores, o imóvel está desocupado há cerca de três anos e, segundo informações obtidas no local, não há movimentação de pessoas no imóvel há muito tempo.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 943,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.447.965
- R$ 1.534/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.447.965
- R$ 1.534/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0101145-82.2021.5.01.0205 03ª Vara do Trabalho de Duque de Caxias
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
