Imóvel comercial térreo de 980 m²
Rua Doutor Rodrigues de Santana, 36 - Benfica - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2026 às 11h00
R$ 1.000.000
57% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.313.000. Lance equivale a R$ 1.020/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 980 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.199 · 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio térreo situado na rua Dr. Rodrigues Sant'Anna, nº 36, na Freguesia do Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ.
- Matrícula
- 47.199
- Valor mínimo condicional
- R$ 1.000.000,00
Pontos de atenção
- Conforme Av.11, de 04/10/2017, há cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade, extensivas aos frutos e rendimentos, incidentes sobre a fração ideal de 1/8 do imóvel objeto da doação registrada sob R.10.
- Conforme Av.22, de 19/04/2022, foi consolidada a propriedade do imóvel em favor de REDASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA., em decorrência do procedimento previsto no art. 26 da Lei nº 9.514/1997.
- Imóvel desocupado.
- Consta Reitegração na posse no processo nº 0857378-04.2022.8.19.0001, em trâmite na 30ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP.
Terreno
- Confronta à direita com o prédio nº 40.
- À esquerda, parte com o prédio 26 da rua Dr. Rodrigues de Sant'Anna e parte com a casa nº XI da vila da rua São Luiz Gonzaga nº 1973.
- Aos fundos, limita com os prédios nºs. 1981 e 1989 da mesma rua São Luiz Gonzaga.
Construção
- Prédio térreo.
Localização
- Rua Dr. Rodrigues Sant'Anna, sob o nº 36.
- Freguesia do Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ.
Documentação
- Matrícula nº 47.199 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Venda e pagamento
- Valor mínimo condicional de R$ 1.000.000,00.
Ler o texto completo do edital
RIO DE JANEIRO/RJ – Prédio térreo, situado na rua Dr. Rodrigues Sant'Anna, sob o nº 36, na Freguesia do Engenho Novo, medindo o terreno: 22,00m de frente; 22,60m nos fundos por 50,88m pelo lado esquerdo e 45,90m à direita, confrontando à direita com o prédio nº 40; à esquerda parte com o prédio 26 da rua Dr. Rodrigues de Sant'Anna e parte com a casa nº XI da vila da rua São Luiz Gonzaga nº 1973; aos fundos limita com os prédios nºs. 1981 e 1989 da mesma rua São Luiz Gonzaga.
Matrícula nº 47.199 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
ÔNUS: (I) Conforme Av.11, de 04/10/2017, constam cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade, extensivas aos frutos e rendimentos, incidentes sobre a fração ideal de 1/8 do imóvel objeto da doação registrada sob R.10. (II) Conforme Av.22, de 19/04/2022, foi consolidada a propriedade do imóvel em favor de REDASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA., em decorrência do procedimento previsto no art. 26 da Lei nº 9.514/1997.
OBS: (I) Desocupado. Valor Mínimo Condicional: R$ 1.000.000,00.
Ação judicial
Consta Reitegração na posse processo nº 0857378-04.2022.8.19.0001 em tramite na 30ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 980 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.313.000
- R$ 2.360/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.000.000
- R$ 1.020/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0857378-04.2022.8.19.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
