Imóvel Comercial e Residencial 181,52m² - 3 Quartos
Rua Javari, 582 - Taboão, Diadema - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/06/2025 às 11h00
R$ 402.336
-
2ª praça
Encerrada01/07/2025 às 11h00
R$ 201.168
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 402.336. Lance equivale a R$ 1.108/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 181,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.439 · Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel
UM TERRENO, situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote 31-B do desmembramento do lote 31 da quadra “H”, do jardim Paineiras, medindo 7,00 de frente em curva para a Rua Javari, por 5,64 metros na linha dos fundos, onde confronta com terrenos de propriedade de João Barros de Souza Aranha, da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 24,20 metros, onde confronta com o lote 31-C do mesmo desmembramento, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 20,20 metros, onde confronta com o lote 31-A também do mesmo desmembramento, encerrando uma área de 125,21m². Matrícula nº 28.439 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Diadema sob Contribuinte n° 00000.15.040.093.01 e 00000.15.040.093.02. Laudo de Avaliação (fls. 145/146): R$ 402.335,80, abril/2025. Conforme Auto de Avaliação: No terreno possui uma área construída de 181,52m², a casa possui entrada lateral, em cima dois dormitórios, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma lavanderia e sacada. Mais um dormitório, uma cozinha com banheiro externo nos fundos, no nível da rua um comércio com dois banheiros na extensão da casa. Localização: Rua Javari, 582, Bairro Taboão – Jardim Paineiras – Diadema -SP. IPTU/2025: R$ 1.597,35.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 181,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 402.336
- R$ 2.216/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 201.168
- R$ 1.108/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0004064-21.2024.8.26.0161 TJSP · Condomínio
Quem paga as dívidas: Comprador.
