Imóvel Comercial e Residencial 181,52m² - 3 Quartos
Taboão, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 402.336,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Javari, 582 - Taboão, Diadema - SP
Área:
181.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel comercial e residencial localizado no bairro Taboão, em Diadema, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 181,52m², distribuída em três quartos, três banheiros, sala, cozinha, lavanderia e sacada, além de um comércio no nível da rua com dois banheiros, o imóvel apresenta versatilidade para uso misto. A localização estratégica em Diadema, próximo a vias de acesso importantes, aumenta seu potencial de valorização. O terreno de 125,21m² e a construção bem distribuída são pontos fortes para quem busca espaço e comodidade. O IPTU anual é de R$ 1.597,35, um valor acessível considerando as características do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 402.336,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 201.168,00 |
-50%
Economia de
R$ 201.168,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Franklin Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.639,68 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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