Imóvel Comercial e Residencial 230m² com 3 edificações

MATRÍCULA Nº 183.291 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: TERRENO situado à Rua C, constante do lote 1-A da quadra 02, do Jardim Faria Lima II, bairro do Pirajussara, Capelinha ou Campo Limpo, 290 Subdistrito-Santo Amaro, medindo 3m,mais 4m em curva, ambas medidas de frente para a Rua C, 19m do lado direito de quem da frente alha o imóvel, confrontando com o lote 1-B, 20m do lado esquerdo, confrontando com o lote 2-8, tendo nos fundos a largura de 7m, confrontando com a lote nº 10-8, com a área de 140 m2, distante 3m do fim de curva da Rua C, com a Rua 8, do lado direito de quem da Rua B, se dirige ao imóvel. Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua C denomina-se atualmente Rua Dr. Carlos Mota Pinto; e o prédio 10 da Rua Dr. Carlos Mota Pinto teve sua numeração alterada para 71/73. Consta na Av.04 desta matrícula que o prédio 71/73 da Rua Dr. Carlos Mota Pinto, foi objeto de reforma, com aumento de área de 84,00m, totalizando 120,00m de área construída.

Contribuinte nº 168.316.0002-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa; e que não há débitos de IPTU para o exercício atual (18/06/2025).

Consta às fls. 162 e 164 do laudo de avaliação que o imóvel está sito a Rua Dr. Carlos Motta Pinto nº 71/73 Subdistrito – Campo Limpo, município de São Paulo/SP.

Consta às fls. 165 e 167 dos autos que o imóvel avaliando atualmente encontra-se ocupado pelos REQUERENTES e REQUERIDO; bem como, que no terreno encontram-se construídas 03 (três) edificações de uso residencial e 01 (uma) edificação de uso comercial, com área construída total de 230,00 m2.

Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0020246-45.2022.8.26.0002, em trâmite na 1ª Vara de Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP.