Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel comercial e residencial com 12 apartamentos temáticos e área de lazer

Rodovia Euclides da Cunha, Fernandópolis - SP

1.261 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 15h00

R$ 6.812.876
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 681.288

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.812.876. Lance equivale a R$ 540/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.261 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.552 · 1º RI de Fernandópolis/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel comercial e residencial localizado na Rodovia Euclides da Cunha, zona rural de Fernandópolis/SP.

A edificação comercial está localizada na parte da frente do terreno e se trata de um motel, que possui aproximadamente 1.171m² de área construída constituída por doze apartamentos temáticos, recepção, cozinha, corredores, varanda. A edificação residencial possui aproximadamente 90m² de área construída contando também com cobertura com quiosque para área de lazer e um curral, sendo cercada pelas terras da propriedade.

Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como o principal acesso Rodovia Euclides da Cunha, Pesqueiro, Aeroporto e Aeroclube de Fernandópolis o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia.

Descrição técnica:

Nua-propriedade de uma propriedade rural encravada na Fazenda Marinheiro ou Barra das Pedras, neste distrito, com a área de cinco hectares e quarenta e dois ares (5.42,00 ha.), iguais a 2,23 alqueires, contendo como benfeitorias somente pastos e cercas de arame farpado, dentro do seguintes roteiro:- “começa no marco 11, cravado junto à cerca que limita a faixa da Rodovia Euclides da Cunha, onde faz divisa com a propriedade de Luiz Bacaro; daí, segue pela margem esquerda da rodovia, no sentido FernandópolisMeridiano-SP, até o marco 11-A, localizado no meio de uma estrada de servidão, numa extensão de 119,00 metros; daí, deflete à esquerda, seguindo pelo meio da estrada, no sentido cidade-bairro, até o marco 12, com o rumo de 29° 40’ NE; numa extensão de 501,88 metros, confrontando com a gleba F, de Orlando Grecco; daí, deflete à esquerda, seguindo até o marco 12-A, com o rumo de 61° 35’ NW, numa extensão de 127,50 metros, confrontando com o remanescente da gleba F-1, de Ricieri Balentani; daí, deflete à esquerda, seguindo até o marco 10-A, com o rumo de 26° 35’ SW; numa extensão de 197,16 metros, confrontando com a propriedade de Luiz Bacar...

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.- O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retro...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.261 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.812.876; R$ 5.403/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 681.288; R$ 540/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001863-06.2023.8.26.0189 TJSP · Condomínio
0002120-17.2012.8.26.0189 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Imóvel comercial e residencial com 12 apartamentos temáticos e área de lazer

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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