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Imóvel Comercial e Residencial com 142m² construídos em Codó/MA , Santa Teresinha , CodÓ - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Santa Teresinha, 2302 - Santa Teresinha - Codó / MA
CodÓ MA

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóvel misto (comercial e residencial) localizado em Codó/MA. O imóvel possui 162,00m² de terreno e 142,00m² de área construída, ideal para quem busca diversificar usos entre moradia e comércio. O leilão é promovido pelo Banco Sicoob S.A. com ótimas condições para aquisição à vista.
Matrícula nº 15.504 do 1º CRI de Codó/MA.

Observações Importantes

Caberá ao arrematante providenciar todas as regularizações físicas e documentais necessárias perante os órgãos competentes. Caberá ao arrematante providenciar toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes. Imóvel ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do adquirente nos termos da lei 9.514/97.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 10:38
Valor: R$ 174.980,00
2ª Praça
Data: 13/11/2026 10:38
Valor: R$ 180.896,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em CodÓ/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em CodÓ, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em CodÓ oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em CodÓ.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.980,00 e da 2ª praça é de R$ 180.896,91. Para arrematar imóveis em leilão em CodÓ, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em CodÓ no edital oficial. Imóveis de leilão em CodÓ geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Teresinha em CodÓ/MA. A região de Santa Teresinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em CodÓ. Confira outros imóveis em leilão em CodÓ.
Para participar de leilões de imóveis em CodÓ/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em CodÓ constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em CodÓ.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em CodÓ, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em CodÓ, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em CodÓ tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em CodÓ.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em CodÓ depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em CodÓ permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em CodÓ/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em CodÓ para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em CodÓ incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em CodÓ oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em CodÓ. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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