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Imóvel Comercial e Residencial com 3 Quartos e Loja em Sorriso/MT , Parque Das Emas , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Investimento Estratégico:

Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 800m² e uma construção de 290m², ele combina espaço residencial e comercial, ideal para quem busca diversificação de renda. A loja de roupas já estabelecida pode gerar receita imediata, enquanto a residência oferece conforto e espaço para a família. O valor de avaliação é de R$ 1.960.000,00, e o lance inicial é de R$ 2.068.824,07, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em Sorriso/MT, uma cidade em crescimento, potencializa a valorização do imóvel. Não perca a chance de investir em um ativo que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:30
Valor: R$ 2.068.824,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.960.000,00 e o lance inicial de R$ 2.068.824,07, é aconselhável aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 26 de setembro de 2025. A expectativa é que o imóvel possa ser adquirido por um valor inferior ao de avaliação, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, a possibilidade de utilizar o imóvel tanto para fins residenciais quanto comerciais aumenta sua atratividade. É importante também considerar a regularização das pendências, como a hipoteca e a penhora, que podem ser negociadas após a aquisição. O potencial de valorização da área e a demanda por imóveis comerciais em Sorriso são fatores que devem ser levados em conta. Portanto, uma análise cuidadosa e uma estratégia de lances bem planejada podem resultar em um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.068.824,07. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Emas em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Parque Das Emas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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