Imóvel Comercial e Residencial com 500m² de Terreno
Rua Manoel Jorge, Nossa Senhora Aparecida, Três Lagoas, MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/12/2025 às 15h30
R$ 450.000
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 15h30
R$ 270.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 3.878/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 69,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.637 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Três Lagoas – MS
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Três Lagoas/MS
Descrição do edital
Imóvel
Parte do lote de terreno sob número 02 (dois), da Quadra número 118 (cento e dezoito), localizado na segunda zona urbana desta cidade, no Bairro Nossa Senhora Aparecida, com a área total de 500,00m² (quinhentos metros quadrados), matrícula nº 20.637 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Três Lagoas – MS, conforme Laudo de Avaliação às fls. 151-152.
DAS BENFEITORIAS:
Um barracão de aproximadamente 340m² (trezentos e quarenta metros quadrados) com paredes em alvenaria e cobertura de estrutura metálica, piso cimentado, um portão basculante, contendo: um salão comercial em alvenaria na parte da frente do barracão, ao lado do portão, de aproximadamente 50m² (cinquenta metros quadrados), com laje, piso de cerâmica, um balcão em formato de "L", porta de blindex na frente, janela de blindex no fundo, lavabo com forro de PVC branco; um banheiro em alvenaria na parte do fundo do barracão,
com piso de cerâmica, paredes parcialmente azulejadas, sem boxe; pintura deteriorada. Uma edificação em alvenaria (atrás do barracão) de aproximadamente 83m² (oitenta e três metros quadrados) com cobertura de telhas de barro, contendo: uma área frontal com churrasqueira, uma sala/cozinha conjugadas, três quartos, um banheiro, todos com forro de pinus, piso de cerâmica, o banheiro com paredes totalmente azulejadas, sem boxe; uma pequena cobertura de amianto sobre um tanque de lavar roupa na lateral da edificação; pintura desgastada. Uma área na parte do fundo do terreno de aproximadamente 36m² (trinta e seis metros quadrados) com cobertura de telhas de amianto e chão cimentado. O imóvel encontra-se totalmente murado, com uma pequena parte restante de quintal totalmente cimentada. A frente do imóvel encontra-se calçada, com rachaduras, e fachada com a pintura desgastada, conforme Laudo de Avaliação às fls. 151-152.
ÔNUS/DÉBITOS:
MATRÍCULA Nº 2.297 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TRÊS LAGOAS/MS - IMÓVEL: IMÓVEL. Urbano, constituído por parte do “Lote de...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 69,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 450.000
- R$ 6.464/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 270.000
- R$ 3.878/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0800844-84.2022.8.12.0114 TJMS
- 0804139-30.2016.8.12.0021 TJMS
- 201912.1916.01026808-IA-720 CNJ
- 202008.2817.01296133-IA-560 CNJ
- 08041393020168120021 TJMS
- 202402.2117.03172470-IA-460 CNJ
Quem paga as dívidas: Comprador.
