Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial e residencial com 552m² e 3 construções

Avenida Brasil, esquina com Praça Dom Pedro II, Nova Esperança, PR, Centro

501 m² área

3 quartos

5 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 10h00

R$ 900.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 1.796/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 501 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2535 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Esperança
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara Cível de Nova Esperança/PR

Descrição do edital

BEM 01: Data de terras sob nº 13 (treze), da quadra nº 18 (dezoito), com a área de 552,00m2, contendo uma construção de alvenaria, medindo 99,00m2., situada nesta Cidade e sede da Comarca de Nova Esperança, com as seguintes divisas e confrontações: “Divide-se: Com a Rua Nhonhô Moraes de Barros no rumo NO 32º28” numa frente de 20,99 metros; com a Avenida Brasil ao NE 22º54” na frente de 13,31 metros; com a data nº 12 no rumo SE 67º06” na distância de 34,70 metros e, finalmente , com parte da data nº14 no rumo SO 57º32º numa extensão de 30,68 metros. Sendo as datas mencionadas pertencentes à quadra nº 18, da cidade de Nova Esperança. Imóvel matriculado sob o nº 2.535 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.

Localização

Excelente Localização, lote de Esquina com a frente Voltada para a Avenida Brasil, e Lateral voltada para a Praça Dom Pedro II (praça da Igreja Matriz da cidade), área central, ou seja, área de Comercio da cidade.

Benfeitorias

Contendo as Seguinte Benfeitorias: a) De Frente para a Avenida Brasil, 01 (Uma) construção em Alvenaria, (Tipo Sala Comercial), com aproximadamente 91,00 metros quadrados, sendo que a construção e dividida em 02 (duas) Salas Comerciais, a PRIMEIRA com aproximadamente 55,00 metros quadrados, contendo 01 (um) banheiro, com divisão interna feita em drywall, parede da frente coberta com cerâmica, e o SEGUNDO com aproximadamente 36,00 metros quadrados, contendo 01 (um) banheiras também contendo divisão em Drywall, todos os dois salões com portas em blindex, piso em cerâmica, cobertura de laje e telhas de barro; em regular estado de conservação; b) De frente para a Praça Dom Pedro II, 01 (uma) construção em alvenaria (tipo sobrado), com o total de aproximadamente 230,00 metros quadrados (destinado a residência), sendo que na parte TERREA composta, por 03 (três) salas, 01 (uma) cozinha e 02 (dois) banheiros, com o piso todo em cerâmica, na parte SUPERIOR, contem 01 (uma) sala, 02 (dois) escrit...

ÔNUS: BEM 01: R.15/2.535 – Penhora em favor da Fazenda Nacional, referente aos autos nº 94.1201935-1, em trâmite na 2ª Vara Federal de Presidente Prudente/SP; R.16/2.535 – Penhora em favor da Fazenda Nacional, referente aos autos nº 94.1201935-1, em trâmite na 2ª Vara Federal de Presidente Prudente/SP; R.17/2.535 – Penhora em favor da Fazenda Nacional, referente aos autos nº 94.12002058-9, em trâmite na 2ª Vara Federal de Presidente Prudente/SP; Av.18/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002400-85.2005.5.09.0567, em trâmite na Vara do Trabalho de Nova Esperança; Av.19/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0133800-58.2005.5.15.0115, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente; Av.20/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003603-09.2014.8.16.0119 (presentes autos); Av.21/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0035871-19.2013.8.16.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível de Curitiba; Av.22/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0035871-19.2013.8.16.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível de Curitiba; R.23/2.535 – Penhora em favor do ESCRITORIO CENTRAL DE ARRECADAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO ECAD, referente aos autos nº 0035871-19.2013.8.16.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível de Curitiba; Av.24/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001186-31.2006.8.16.0130, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paranavaí; Av.25/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005131-69.2019.8.16.0130, em trâmite na 2ª Vara Cível de Paranavaí; Av.26/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002734-02.2021.8.16.0119, em trâmite na Vara Cível de Nova Esperança; R.27/2.535 – Penhora em favor do Município de Nova Esperança, referente aos autos nº 0003757-80.2021.8.16.0119, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de Nova Esperança; Av.28/2.535 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001225-28.2006.8.16.130, em trâmite na em trâmit...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 501 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.800.000; R$ 3.593/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 900.000; R$ 1.796/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

941201935-1 TRF3
9412002058-9 TRF3
0002400-85.2005.5.09.0567 TRT9 · Verbas Rescisórias
0133800-58.2005.5.15.0115 TRT15 · Custas / Emolumentos
0003603-09.2014.8.16.0119 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0035871-19.2013.8.16.0001 TJPR · Direito Autoral
0001186-31.2006.8.16.0130 TJPR · Multas e demais Sanções
0005131-69.2019.8.16.0130 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0002734-02.2021.8.16.0119 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0003757-80.2021.8.16.0119 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0001225-28.2006.8.16.130 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.