Imóvel Comercial e Residencial com Grande Potencial em São João do Pau D'Alho
Centro, São João Do Pau D'alho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Gov. Carvalho Pinto, 146-Frente e 148-fundos, Centro, São João do Pau d'Alho, SP
Área:
549m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Localizado em uma área central de São João do Pau d'Alho, o imóvel possui uma área total de 560 m², com uma construção de 372,06 m², o que oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais ou residenciais. A proximidade com a Avenida Gov. Carvalho Pinto garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para negócios que buscam atrair um fluxo constante de clientes.
Além disso, a área construída é estimada em 549 m², o que pode ser uma vantagem para quem deseja realizar adaptações ou ampliações. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de negociação. O comprador terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a resolução de pendências legais, como a Ação de Exigir Contas mencionada na descrição.
Com um valor inicial de R$ 280.000,00, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 280.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.600,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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