Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Travessa Ipê, 42 - Jardim do Castelo - Ferraz de Vasconcelos - SP
Área:
648m²
Descrição
Imóvel com grande potencial de investimento!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca diversificar seus investimentos. Com um salão comercial e quatro residências, ele oferece múltiplas fontes de renda. A localização em Ferraz de Vasconcelos, próximo a comércios e serviços, garante uma alta demanda por locação. O terreno de 648 m² e a área construída de 326,60 m² proporcionam espaço suficiente para diversas atividades. Além disso, a possibilidade de reforma e modernização das residências pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode gerar retorno financeiro significativo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 15:00
|
R$ 763.128,58 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 15:01
|
R$ 381.564,29 |
-50%
Economia de
R$ 381.564,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 887.664,70 (116.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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