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Imóvel Comercial em Contagem com 1.100m² de Avaliação , Industria , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1100m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 1.100.000,00, o lance inicial de R$ 550.000,00 representa uma oportunidade de aquisição a um preço atrativo. O imóvel está situado em uma área de grande movimentação, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas torna a aquisição ainda mais acessível. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e é importante que os interessados se preparem para participar, considerando a possibilidade de lances competitivos. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local, além de considerar a possibilidade de reformas ou adaptações que possam aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão em Contagem pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.100.000,00 e o lance inicial de R$ 550.000,00. A localização em um bairro Industrial sugere um potencial de valorização, especialmente se houver planos de desenvolvimento na área. Eu recomendaria aguardar até a data do leilão, que está marcada para 14 de abril de 2025, e monitorar a concorrência. Se o imóvel não receber muitos lances, pode ser uma boa oportunidade para arrematar a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. A estrutura do imóvel e a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas são atrativos que podem facilitar a aquisição. É importante também consultar o leiloeiro para entender todas as condições e requisitos do leilão, garantindo que você esteja bem preparado para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Industria em Contagem/MG. A região de Industria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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