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Imóvel Comercial em Excelente Localização no Centro , Parque Avenida Pelinca , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

214m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel comercial está localizado em uma área central de leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o que garante alta visibilidade e fluxo de pessoas. Com uma estrutura bem conservada, é ideal para quem deseja abrir um negócio ou investir em um espaço que já foi utilizado como escola. A proximidade com outras empresas e serviços torna este local ainda mais atrativo.
Investimento: O valor de avaliação é de R$ 1.498.000,00, e o lance inicial é de R$ 749.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra.
Condições de Pagamento: O pagamento pode ser parcelado, facilitando a aquisição do imóvel. Não perca a chance de garantir um espaço em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 12:00
Valor: R$ 749.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel comercial, especialmente devido à sua localização central em leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes. O valor de avaliação é de R$ 1.498.000,00, e o lance inicial de R$ 749.000,00 representa uma oportunidade significativa de investimento.
Estratégia de Ação: Eu sugeriria que você aguardasse até o último dia do leilão, que se encerra em 29/05/2025 às 12:00, para fazer sua oferta. Isso pode permitir que você avalie o interesse de outros compradores e ajuste seu lance de acordo.
Condições de Pagamento: O imóvel oferece a possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de entrada e o restante em 59 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize o fluxo de caixa do seu negócio para cobrir os pagamentos.
Potencial de Valorização: Considerando a localização e a estrutura do imóvel, há um grande potencial de valorização. Após a compra, você pode considerar a possibilidade de reformar o espaço para atender a novas demandas do mercado, como a criação de um coworking ou um espaço de eventos, que estão em alta demanda atualmente.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos significativos a longo prazo. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 749.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Avenida Pelinca em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Avenida Pelinca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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