Imóvel Comercial em Excelente Localização no Centro
Parque Avenida Pelinca, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 749.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -154% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Arísio Lessa, nº 20, Centro, Campos Dos Goytacazes/RJ
Área:
214m²
Descrição
Oportunidade Única: Este imóvel comercial está localizado em uma área central de Campos dos Goytacazes, o que garante alta visibilidade e fluxo de pessoas. Com uma estrutura bem conservada, é ideal para quem deseja abrir um negócio ou investir em um espaço que já foi utilizado como escola. A proximidade com outras empresas e serviços torna este local ainda mais atrativo.
Investimento: O valor de avaliação é de R$ 1.498.000,00, e o lance inicial é de R$ 749.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra.
Condições de Pagamento: O pagamento pode ser parcelado, facilitando a aquisição do imóvel. Não perca a chance de garantir um espaço em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 12:00
|
R$ 749.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -551.370,00 (-73.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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