Encerrado Judicial

Imóvel Comercial em Leilão - Centro - Cabo Verde/MG

Avenida Doutor Antônio de Souza Melo, 128 - Centro - Cabo Verde / MG

82,5 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/02/2026 às 14h50

R$ 238.892
2ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 14h50

R$ 119.446

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.448/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 82,5 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.264 · 1º CRI - Cabo Verde/MG
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel Comercial, situado à Avenida Doutor Antônio de Souza Melo, 128, Centro (conf. laudo de avaliação), área Terreno 82,50m² Matrícula 6.264 do 01º de Cabo Verde. Última atualização 28/01/2026 às 12:54:16. Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ N? 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 82,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 119.446; R$ 1.448/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000810-50.2007.8.26.0318 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto débitos tributários anteriores à alienação, conforme Tema 1.134/2024 STJ).

Imóvel Comercial em Leilão - Centro - Cabo Verde/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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