Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial em Leilão - Centro - Mirassol D'Oeste/MT

Avenida Pres. Tancredo Neves, s/n - Lotes 19 e 20, Quadra 31, esquina com a Rua Nilma Pereira Leite - Centro - Mirassol D'Oeste / MT, Mirassol DOeste/MT

786 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 14h10

R$ 4.207.304
2ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 14h10

R$ 3.155.478

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.207.304. Lance equivale a R$ 4.015/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 786 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.578 e 5.579 · 1º CRI de Mirassol D'Oeste/MT
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel Comercial, compreendido pelos lotes 19 e 20 da quadra 31, situado à Avenida Pres. Tancredo Neves, s/n, esquina com a Rua Nilma Pereira Leite, Centro. Área de terrenos: 750m², Área construída: 786m² (conforme laudo de avaliação). Matrículas 5.578 e 5.579 do 1° CRI de Mirassol D'Oeste/MT.

1) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ: O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 786 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.207.304; R$ 5.353/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.155.478; R$ 4.015/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1012687-95.2014.8.26.0100 TJSP · AGRAVO DE INSTRUMENTO · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Imóvel Comercial em Leilão - Centro - Mirassol D'Oeste/MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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