Imóvel comercial em leilão
Av. Paulo Benassi, 215 - JUNDIAÍ/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 11h00
R$ 255.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 510.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · 1º Cartório
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
Lote com 2 boxes comerciais no pavimento térreo do ECAJ – Entreposto Central de Abastecimento de Jundiaí, na Av. Paulo Benassi, 215, em Jundiaí/SP. Cada box possui um único salão.
- Privativa de cada box
- 41,4800 m²
- Construída de cada box
- 104,4625 m²
- Avaliação de cada box
- R$ 255.000,00
- Matrículas
- 110441 e 110442
Pontos de atenção
- Foi constatada fraude à execução, declarada a ineficácia da transferência por venda e determinada a penhora dos dois boxes.
- Há débitos condominiais, conforme Despacho Id c8868f2.
- O produto da arrematação será destinado inicialmente à satisfação da execução trabalhista, observada a ordem de preferência aplicável.
- Eventual saldo remanescente será analisado para atender à penhora dos créditos condominiais, até o limite indicado no Ofício do Juízo solicitante da penhora.
Cômodos
- 1 salão no Box 118
- 1 salão no Box 119
Construção
- Boxes 118 e 119 no pavimento térreo do ECAJ – Entreposto Central de Abastecimento de Jundiaí.
- Cada box possui área comum de 62,9825 m² e fração ideal de 0,696950%, equivalente a 118,4766 m² no terreno e demais áreas comuns do condomínio.
Localização
- Av. Paulo Benassi, 215, Box 118, Jundiaí/SP.
- Av. Paulo Benassi, 215, Box 119, Jundiaí/SP.
Documentação
- Matrículas 110441 e 110442 do 1º Cartório de Jundiaí/SP.
- Cadastro Municipal do Box 118: 31.049.1572.
- Cadastro Municipal do Box 119: 31.049.1573.
Ler o texto completo do edital
Lote c/ 02 Boxes Comerciais
Item 17.1) UM BOX COMERCIAL sob número cento e dezessete (118), localizado no pavimento térreo do empreendimento denominado “ECAJ” Entreposto Central de Abastecimento de Jundiaí, contendo uma área útil privativa de 41,4800m², uma área comum de 62,9825m², totalizando uma área construída de 104,4625, cabendo-lhe a fração ideal de 0,696950%, equivalentes a 118,4766m² no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, contendo cada uma delas como dependência um único salão. (AVALIAÇÃO R$ 255.000,00)
Identificação: Matrícula: 110441 - 1º Cartório – JUNDIAÍ/SP.
Ônus/Observação: Cadastro Municipal: 31.049.1572 Constatada a ocorrência de fraude à execução, foi declarada a ineficácia da transferência por venda e determinada a presente penhora. Despacho Id c8868f2: há débitos condominiais. O produto da arrematação será destinado, inicialmente, à satisfação da presente execução trabalhista, observada a ordem de preferência aplicável, e eventual saldo remanescente será oportunamente analisado para fins de atendimento à penhora dos créditos condominiais, até o limite indicado no Ofício do Juízo solicitante da referida penhora.
Proprietários: UELSON OLIMPIO PEREIRA.
Localização: Av. Paulo Benassi Número: 215, Complemento: Box 118, JUNDIAÍ/SP.
Item 17.2) UM BOX COMERCIAL sob número cento e dezessete (119), localizado no pavimento térreo do empreendimento denominado “ECAJ” Entreposto Central de Abastecimento de Jundiaí, contendo uma área útil privativa de 41,4800m², uma área comum de 62,9825m², totalizando uma área construída de 104,4625, cabendo-lhe a fração ideal de 0,696950%, equivalentes a 118,4766m² no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, contendo cada uma delas como dependência um único salão. (AVALIAÇÃO R$ 255.000,00)
Identificação: Matrícula: 110442 - 1º Cartório – JUNDIAÍ/SP.
Ônus/Observação: Cadastro Municipal: 31.049.1573 Constatada a ocorrência de fraude à execução, foi declarada a ineficácia da transferência por venda e determinada a presente penhora. Despacho Id c8868f2: há débitos condominiais. O produto da arrematação será destinado, inicialmente, à satisfação da presente execução trabalhista, observada a ordem de preferência aplicável, e eventual saldo remanescente será oportunamente analisado para fins de atendimento à penhora dos créditos condominiais, até o limite indicado no Ofício do Juízo solicitante da referida penhora.
Proprietários: UELSON OLIMPIO PEREIRA.
Localização: Av. Paulo Benassi Número: 215, Complemento: Box 119, JUNDIAÍ/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 510.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 255.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000274-71.2013.5.15.0096 TRT da 15ª Região
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
