Imóvel comercial em leilão
RUA FRANCISCO DA CUNHA, 190 - BOA VIAGEM - Recife/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima20/11/2026 às 10h00
R$ 600.000
-
2ª praça
23/11/2026 às 10h00
R$ 360.000
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
24/11/2026 às 10h00
R$ 300.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 600.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27145 · 1º Registro de Imóveis de Recife-PE
- Leiloeiro
- Aragão Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Jaboatão dos Guararapes/PE
Descrição do edital
Imóvel com edificação destinada a uso comercial, localizado na Rua Francisco da Cunha, nº 190, Boa Viagem, Freguesia de Afogados, Recife-PE. O terreno onde está a edificação é descrito como benfeitoria.
- Área total
- 472,95 m²
- Área demarcada
- 56,63 m²
- Matrícula
- 27.145
- Ficha
- 01F
Terreno
- Frente de 15,50m, confrontando com a Rua Francisco da Cunha.
- Flanco direito de 32,00m, limitando-se com a Rua Antônio Falcão.
- Fundo de 60 cm, limitando-se com a Rua Antônio Falcão.
- Flanco esquerdo em 4 segmentos: 25,30 m², 4,90 cm, 3,90m e 92º.
- A área demarcada é descrita com ângulos de 88º 59, 88º 48, 91º 54, 182º, 262º34, 90º 09 e 95º 36'.
- Área total de 56,63m3, conforme descrito no edital.
Construção
- Edificação descrita como benfeitoria.
- Uso atual comercial.
Localização
- Rua Francisco da Cunha, nº 190, Boa Viagem, Freguesia de Afogados, Recife-PE.
Documentação
- Planta aprovada pela edilidade sob o nº 76.00041 /23, em 11/10/2023.
- Averbação da demarcação de área de 56,63 m².
- Faixa descrita matriculada sob nº 129.379, em 29 /4/26.
- Inscrição na Prefeitura Municipal do Recife-PE sob o nº 6.1785.100.02.0442.0000-0, com sequencial nº 6275532.
- Matrícula perante o 1º Registro de Imóveis de Recife-PE.
Ler o texto completo do edital
Imóvel localizado no nº 190 da Rua Francisco da Cunha, Boa Viagem, Freguesia de Afogados, com Matrícula n. 27.145, ficha 01F, perante 1º Registro de Imóveis de Recife-PE. Planta aprovada pela edilidade sob o nº 76.00041 /23, em 11/10/2023, a averbação da demarcação de uma área de 56,63m2, do terreno edificado com a casa, com as seguintes dimensões e confrontações: frente, mede 15,50m, com ângulo de 88º 59, confronta-se com a Rua Francisco da Cunha, flanco direito: mede 32,00m, com ângulo 88º 48, limitando-se com a Rua Antônio Falcão; fundo: mede 60 cm, com ângulo 91º 54, limitando-se com a Rua Antônio Falcão, flanco esquerdo: em 04 segmentos: o 1º mede 25,30m2 com ângulo 182º, o 2º mede 4,90 cm com ângulo de 262º34, o 3º mede 3,90m com ângulo de 90º 09 e o 4º mede 92º com ângulo 95º 36' com área total de 56,63m3, mais demarcações, conforme descrito na certidão do cartório. A área total é de 472,95m². Estando a faixa descrita devidamente matriculada sob nº 129.379, em 29 /4/26 e inscrito na Prefeitura Municipal do Recife-PE sob o nº 6.1785.100.02.0442.0000-0 com sequencial nº 6275532. O terreno onde está situada a edificação do imóvel, trata-se de benfeitoria. O imóvel na atualidade destina-se a uso comercial.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 600.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 600.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001122-20.2023.5.06.0141 1ª VARA DO TRABALHO DE JABOATÃO DOS GUARARAPES-PE
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
