1ª praça 17% abaixo da avaliação

Imóvel comercial

Avenida Armando Lombardi, 333 - Rio de Janeiro, Barra da Tijuca

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h00

R$ 16.666.667

17% abaixo da avaliação
2ª praça

01/12/2026 às 14h00

R$ 16.666.667

17% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Eletrônico
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 62.392 · 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
Leiloeiro: Schulmann Leilões
Comitente: Comissão de Valores Mobiliários

Descrição do edital

Imóvel comercial ocupado, situado na Avenida Armando Lombardi, nº 333, esquina da Rua 9, atual General Ivan Raposo, no Rio de Janeiro.

Matrícula: 62.392
Avaliação: R$ 20.000.000,00
Preço mínimo: R$ 16.666.667,00

Pontos de atenção

O imóvel encontra-se ocupado.
Constam nas peças disponíveis nos autos contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o imóvel.

Terreno

Antiga PC lote 01 da quadra 18 do PA nº 5220.

Localização

Avenida Armando Lombardi, lado ímpar, esquina da Rua 9, atual General Ivan Raposo, lado par.

Documentação

Matrícula nº 62.392 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.
Descrição e confrontações conforme a certidão de ônus reais, especificamente nas averbações 07 e 09.

Venda e pagamento

Venda pela melhor oferta.
Preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 16.666.667,00, conforme decidido nos autos.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

Avenida Armando Lombardi, antiga PC lote 01 da quadra 18 do PA nº 5220, lado ímpar esquina da rua 9, atual General Ivan Raposo, lado par, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel - especificamente nas averbações 07 e 09 - atualmente nº 333 da Avenida Armando Lombardi. Segundo o Oficial de Justiça trata-se de imóvel comercial e encontra-se ocupado. Imóvel matriculado sob o nº 62.392 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 16.666.667,00 (dezesseis milhões, seiscentos e sessenta e seis mil seiscentos e sessenta e sete reais), conforme decidido nos autos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.000.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 16.666.667; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5097472-38.2023.4.02.5101 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro

Quem paga as dívidas: não informado no edital.