Encerrado Judicial

Imóvel comercial com dois pavimentos

Av. Perimetral com a Rua Turíbio de Oliveira, 1.330 - Santa Maria da Vitória/BA

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 09h00

R$ 527.780

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 11h00

R$ 527.780

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.055.560. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Aberto para Lances Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.859 · CRI local
Leiloeiro: Leilões Judiciais Bahia
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Edificação comercial com dois pavimentos, situada na Av. Perimetral com a Rua Turíbio de Oliveira, nº 1.330, em Santa Maria da Vitória/BA. O térreo tem três pontos comerciais interligados, e o primeiro andar é um vão sem compartimentos.

Ponto comercial: 132,00 m²
Ponto comercial: 44,00 m²
Ponto comercial: 44,00 m²
Matrícula: CRI local nº 14.859

Pontos de atenção

As benfeitorias descritas não estão integralmente averbadas na matrícula.
A regularização, averbação, retificação ou adequação das benfeitorias e de outras áreas ou construções não constantes da matrícula será de responsabilidade exclusiva do arrematante, incluindo providências e despesas perante os órgãos competentes e o Cartório de Registro de Imóveis.
O imóvel está relacionado ao processo nº 0000641-51.2021.8.05.0223.

Cômodos

1 escritório
1 banheiro social
1 área de ventilação interna
1 banheiro comum aos fundos
1 vão sem compartimentos
Escadaria
9 janelas
2 portas de vidro

Construção

Edificação comercial com dois pavimentos.
Térreo com três compartimentos interligados.
Ponto de 132,00 m² com paredes rebocadas, massa corrida, pintura, piso cerâmico e três portas de vidro com grades de proteção.
Ponto de 44,00 m² usado como oficina de consertos de motos, com paredes rebocadas, pintura, azulejos, piso cerâmico e duas portas de acesso interno.
Ponto de 44,00 m² usado como lava-jato, com as mesmas características do ponto da oficina.
Primeiro andar com paredes rebocadas em volta, sem pintura e sem piso cerâmico.

Localização

Av. Perimetral com a Rua Turíbio de Oliveira, nº 1.330, Santa Maria da Vitória/BA.

Documentação

Imóvel registrado no CRI local sob o nº 14.859.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Edificação comercial com dois pavimentos, situado na Av. Perimetral com a Rua Turíbio de Oliveira, n.º 1.330, Santa Maria da Vitória/BA. CRI local nº 14.859. (Proc. 0000641-51.2021.8.05.0223).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

PRIMEIRO PAVIMENTO (térreo).: Consta 03 compartimentos interligados entre si e assim descrito:

- Compartimento 01: Um ponto comercial de 132,00m², um pequeno cômodo onde funciona o escritório da empresa, um banheiro social e uma pequena área de ventilação interna. Compartimento este com paredes rebocadas, aplicação de massa corrida, pintadas e com piso cerâmico, três portas de vidro, todas com grade de proteção.

- Compartimento 02: Um ponto comercial de 44,00m², onde funciona uma oficina de consertos de motos, com todas as paredes rebocadas, pintadas e com azulejos, piso interno todo na cerâmica, um banheiro comum aos fundos do lado direito e com duas pequenas portas de acesso interno.

- Compartimento 03: Outro ponto comercial também com 44,00m², onde funciona um lava-jato, e que também contém as mesmas características do ponto anteriormente qualificado.

SEGUNDO PAVIMENTO (1º andar).: Um vão sem compartimentos, com paredes rebocadas em volta, sem pintura, sem piso cerâmico, contendo nove janelas e duas portas de vidro. Pavimento este com escadaria.

Obs.: As benfeitorias descritas acima, não se encontram integralmente averbadas na matrícula. Eventual regularização, averbação, retificação ou adequação da benfeitoria, bem como de quaisquer outras áreas ou construções não constantes da matrícula, será de exclusiva responsabilidade do arrematante, inclusive quanto às providências e despesas necessárias perante os órgãos competentes e o Cartório de Registro de Imóveis.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.055.560; sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000641-51.2021.8.05.0223 JUSTIÇA ESTADUAL DE SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA - VARA DO SISTEMA DOS JUIZADOS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.