Imóvel Comercial em Localização Privilegiada - Centro de Taubaté
Centro, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.261.489,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -920% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, nº 605, Centro, Taubaté/SP, CEP: 12080-000
Área:
4402.56m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado no centro de Taubaté. Com uma área total de 4.402,56m² e uma construção de 3.600m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande centro comercial até a criação de um espaço de coworking ou escritórios. A localização estratégica na Avenida Marechal Deodoro, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a proximidade com serviços e comércios locais torna o imóvel ainda mais atrativo. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$13.261.489,68, com um incremento mínimo de R$10.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso empresarial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 13.261.489,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-55.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.ricoleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.685.483,34 (-103.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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