Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial em Lucélia/SP com 596,56 m² de área construída

Alameda Demétrio Cavlak, 3295, Jardim Nova Lucélia, Lucélia - SP

596,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 15h00

R$ 228.128
2ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 15h00

R$ 114.064

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 191/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 596,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.554 do CRI de Lucélia/SP · 1º CRI de Lucélia/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade - Área urbana denominada como Imóvel "E", localizado na Vila Cayres, Lucélia/SP, com a área de 1.721,25m², compreendida dentro do seguinte roteiro: inicia-se pelo marco 1, cravado na margem da Alameda Demétrio Cavlak (imóvel "J"), daí segue no rumo magnético de 27º50'SO e na distância de 76,5m, confrontando com o imóvel "D", até o marco 2; deflete à direita e segue no rumo magnético de 62º10'NO e distância de 22,5m, confrontando com o imóvel "C", até o marco 3; confrontando com o imóvel "F", até chegar ao marco 4; deflete novamente à direita e segue no rumo magnético de 62º10'SE e distância de 22,5m, confrontando com a Alameda Demétrio Cavlak (imóvel "J"), até encontrar o marco inicial 1.

Matrícula: 8.554 do CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 4968/00.

Informações complementares: O imóvel se situa na Alameda Demétrio Cavlak, nº 3295. Sobre o imóvel há uma construção residencial, com 596,56m² de área construída e um barracão industrial, onde há uma oficina de funilaria.

Valor de Avaliação: R$ 220.000,00 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão).Depositário: Marcos Antonio Ribeiro.- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 596,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 369/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 114.064; R$ 191/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002609-67.2019.8.26.0326 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

IPTU: R$ 46.874 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.