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Imóvel Comercial em Maracanaú - Oportunidade Única! , Pau Serrado , Maracanaú - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização estratégica em ofertas de leilão em Maracanaú. Com um valor de avaliação de R$2.535.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir de R$1.267.500,00, com um incremento mínimo de R$500,00. O pagamento pode ser parcelado em 59 vezes, com 25% de entrada. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.
Detalhes do Lote:
- Lote: 2992
- Localização: Rua 5, esquina com a Rua 01, Bairro Novo Maracanaú, Maracanaú/CE
- Leiloeiro: Stella Araujo Zanatta
- Comissão: 5% sobre o valor da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 12:00
Valor: R$ 1.267.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel comercial em ofertas de leilão em Maracanaú representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$2.535.000,00 e um lance inicial de R$1.267.500,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização de alta demanda. A possibilidade de pagamento parcelado em 59 vezes, com 25% de entrada, torna este investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização da área e o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva significativa. A comissão de 5% sobre o valor da compra deve ser levada em conta ao calcular o custo total do investimento.

Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em áreas comerciais tendem a atrair muitos interessados. Utilize o link fornecido para registrar seu lance e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter sobre o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maracanaú/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Maracanaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracanaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracanaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.267.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maracanaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracanaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracanaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Pau Serrado em Maracanaú/CE. A região de Pau Serrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracanaú. Confira outros imóveis em leilão em Maracanaú.
Para participar de leilões de imóveis em Maracanaú/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maracanaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maracanaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracanaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maracanaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracanaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maracanaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracanaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracanaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracanaú/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracanaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracanaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maracanaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracanaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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