Imóvel Comercial em Mariluz com 311,90 m²
Jardim Cristo Vencedor, Mariluz - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Manoel Numes de Almeida, 418, Jardim Cristo Vencedor, Mariluz - PR, 87470-000
Área:
311.9m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial em Mariluz é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 311,90 m², ele está localizado em uma região em crescimento, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A avaliação do imóvel é de R$ 217.500,00, o que indica um bom valor de mercado. Considerando o lance inicial de R$ 199.000,00, há uma margem de negociação que pode ser explorada. O bairro Jardim Cristo Vencedor é conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode atrair diversos tipos de negócios. Além disso, a proximidade com outras áreas comerciais pode aumentar a visibilidade e o fluxo de clientes. Para maximizar o retorno, seria interessante considerar a possibilidade de alugar o espaço após a compra, garantindo uma renda passiva. O imóvel também pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. Portanto, este é um investimento que vale a pena considerar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 11:05
|
R$ 199.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.370,00 (-3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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